Classe energetica: G – Questa splendida casa indipendente si trova nella zona Borgata vicina al mare e vicina alla Spendida ORTIGIA , una delle zone più rinomate e tranquille della città.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che potrai acquistarla in qualsiasi momento e diventarne il legittimo proprietario.L’abitazione si estende su una superficie totale di 86 metri quadrati, di cui 84 calpestabili, distribuiti su due piani.N.B. Al piano superiore troviamo altri circa 35mq un open space con soffitto rivestito con legno lamellare di pregio molto lumioso un piccolo bagno un cucinino arredato, parte di terrazzo esterno, ed uno spazio di sottotetto adibito ad ampio e comodo sgabuzzino.
Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Al piano terra, troviamo due spaziose camere da letto e due bagni,(un bagno ampio con vasca ed anche box doccia ben arredato e moderno ed accanto una lavanderia-bagno ) entrambi finemente ristrutturati e dotati di tutti i comfort.Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato l’intera abitazione.
Gli infissi e le finestre sono doppi e in alluminio, con zanzariere integrate per garantire un’ottima protezione dagli insetti.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.La casa (N.B. Con buon accordo ecomico tra le parti) è venduta anche completamente arredata . con mobili di design e di buona qualità, perfetti per chi desidera un’abitazione pronta per essere vissuta fin da subito.
Il balcone, il terrazzo e la soffitta completano l’offerta, offrendo ulteriori spazi da vivere e godere, magari durante le belle giornate estive.Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di climatizzazione con un ottimo impianto multisplit con unica unita’di comressore, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell’anno.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona suddivisione degli ambienti.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Siracusa è l’ideale per chi cerca un’abitazione moderna, rifinita con cura e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più belle e tranquille della città.Completa l’immobile un piccolo spazio sottoscala chiuso con piccola saracinesca dove e possibile posteggiare all’interno una moto o scooter o biciclette.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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This splendid detached house is located in the Borgata area near the sea and close to the splendid ORTIGIA, one of the most renowned and quiet areas of the city.
It is currently free on deed, which means that you can purchase it at any time and become its rightful owner. The house extends over a total area of 86 square meters, of which 84 are walkable, distributed over two floors. NB On the upper floor we find another approximately 35 square meters of an open space with a ceiling covered with very bright high-quality laminated wood, a small bathroom, a furnished kitchenette, part of the external terrace, and an attic space used as a large and comfortable storage room.
The ground floor consists of a large and bright living room with open kitchen, perfect for spending pleasant moments with family or friends.
On the ground floor, we find two spacious bedrooms and two bathrooms (a large bathroom with tub and also a well-furnished and modern shower box and next to it a laundry-bathroom) both finely renovated and equipped with all comforts. The state of conservation of the house is excellent, thanks to the recent renovation that affected the entire house.
The frames and windows are double and made of aluminum, with integrated mosquito nets to ensure excellent protection from insects.
Furthermore, there is an alarm system to ensure the safety of the inhabitants. The house (NB With good economic agreement between the parties) is also sold fully furnished. with designer and good quality furniture, perfect for those who want a home ready to be lived in immediately.
The balcony, the terrace and the attic complete the offer, offering additional spaces to live and enjoy, perhaps during the beautiful summer days. Heating is guaranteed by an efficient air conditioning system with an excellent multisplit system with a single compressor unit, which guarantees maximum comfort in every season of the year.
The house is on two floors, offering large spaces and a good division of the rooms. In short, this detached house for sale in Syracuse is ideal for those looking for a modern home, carefully finished and equipped with all comforts, in one of the most beautiful and quiet areas of the city. The property is completed by a small space under the stairs closed with a small shutter where it is possible to park a motorbike or scooter or bicycles inside.
Do not hesitate to contact us for more information and to book a visit!