Classe energetica: G – INDIPENDENTE 119 MQ VANI 4 – NON MUTUABILE.

VIA NINO ARCIDIACONO N° 80/82 – RIPOSTO.

A soli 500 mt dal porto turistico di Riposto presentiamo in vendita un indipendente di 104 mq con spazi e una vista mozzafiato sul golfo ripostese e vista Etna.

COMPOSIZIONE:
La proprietà si distribuisce su diversi livelli:
– Piano terra si distribuisce come segue: ingresso su soggiorno, camera da letto, camera, cucina abitabile e bagno. A livello troviamo terrazzo di pertinenza con annesso sgabuzzino/ripostiglio.
– Tramite scala esterna presente sul terrazzino arriviamo al piano ammezzato dove è ubicata una enorme camera dove poter trascorrere momenti di relax.
– Dall’ingresso principale tramite scala si accede al piano primo dove è presente il terrazzo sovrastante di 100 mq circa con vista panoramica.

PIANO TERRAZZO:
Negli anni ’70 è stata costruita una struttura di 40 mq circa con ingresso su camera da letto, cucina semi-abitabile, bagnetto e lavanderia. Tramite scala esterna si accede al tetto di copertura della struttura con vista panoramica.

PARTICOLARI:
Nel corso degli anni la casa ha mantenuto il suo fascino antico e il suo carattere tradizionale, garantendo allo stesso tempo un’abitabilità confortevole per il periodo estivo.

Una casa indipendente ideale per chi desidera un’abitazione autonoma e con spazi generosi, perfetta per una vita tranquilla e serena a Riposto.

REGOLARITA’ URBANISTICA – CATASTALE:
Immobile costruito nel ’40.

A.P.E in fase di rilascio.

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INDEPENDENT 119 SQM 4 ROOMS – NOT MUTABLE.

VIA NINO ARCIDIACON N° 80/82 – REPLACEMENT.

Just 500 meters from the tourist port of Riposto we offer for sale a detached house of 104 square meters with spaces and a breathtaking view of the gulf of Riposto and Mount Etna.

COMPOSITION:
The property is distributed on different levels:
– Ground floor is distributed as follows: entrance to living room, bedroom, bedroom, kitchen and bathroom. On the same level we find a terrace with adjoining storage room.
– Through an external staircase on the terrace we reach the mezzanine floor where there is a huge room where you can spend moments of relaxation.
– From the main entrance via a staircase you access the first floor where there is the terrace above of approximately 100 m2 with a panoramic view.

TERRACE FLOOR:
In the 70s a structure of about 40 square meters was built with an entrance to a bedroom, a semi-habitable kitchen, a small bathroom and a laundry room. An external staircase leads to the roof of the structure with a panoramic view.

DETAILS:
Over the years the house has retained its old charm and traditional character, while at the same time ensuring comfortable living during the summer months.

An independent house ideal for those who want an independent home with generous spaces, perfect for a quiet and peaceful life in Riposto.

URBAN PLANNING – CADASTRAL REGULARITY:
Property built in 1940.

APE in the process of being released.