Classe energetica: G – CASA INDIPENDENTE
VIALE SEBASTIANO FORTUNA – MARZAMEMI (SR)

Nei pressi del borgo di Marzamemi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, di 3,5 vani disposta su tre livelli. La proprietà è composta al suo interno da cucina e bagno al piano terra, una zona living al piano rialzato, e camera da letto con bagno al piano primo.
L’immobile costruito nel 2005 si trova in ottimo stato di conservazione, la casa è completamente arredata e dotata di ogni comfort, lo spazio antistante l’abitazione offre una piacevole area esterna per rilassarsi all’aperto. Marzamemi è un piccolo borgo marinaro situato nel comune di Pachino, nella provincia di Siracusa, nella parte sud-orientale della Sicilia.
Si trova esattamente tra le città di Siracusa e Ragusa, a pochi chilometri da Noto, famosa per le sue meraviglie barocche. Si affaccia sul Mar Ionio e grazie alla sua posizione geografica gode di un clima mite e piacevole per gran parte dell’anno. La vicinanza con importanti siti storici e naturali, tra cui la Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari, rende Marzamemi una meta strategica per gli amanti della natura e della cultura.
Non perdere l’opportunità di acquistare questa suggestiva casa indipendente, perfetta sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma anche ai fini turistici in quanto attualmente la proprietà è già adibita a casa vacanze e dotata di tutte le autorizzazioni compreso di codice identificativo regionale (CIR). Contattaci per avere maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarti a visionare l’immobile.

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DETACHED HOUSE WITH OUTDOOR SPACES
Viale Sebastiano Fortuna – Marzamemi
Near the village of Marzamemi we offer for sale a splendid detached house, with 3.5 rooms on three levels. The property is internally composed of a kitchen and bathroom on the ground floor, a living area on the mezzanine floor, and a bedroom with bathroom on the first floor.
The property built in 2005 is in an excellent state of conservation, the house is fully furnished and equipped with every comfort, the space in front of the house offers a pleasant outdoor area for relaxing outdoors. Marzamemi is a small seaside village located in the municipality of Pachino, in the province of Syracuse, in the south-eastern part of Sicily.
It is located exactly between the cities of Syracuse and Ragusa, a few kilometers from Noto, famous for its baroque wonders. It overlooks the Ionian Sea and thanks to its geographical position it enjoys a mild and pleasant climate for most of the year. The proximity to important historical and natural sites, including the Vendicari Wildlife Oasis Oriented Nature Reserve, makes Marzamemi a strategic destination for nature and culture lovers.
Don’t miss the opportunity to purchase this charming detached house, perfect both for those who want to live in a quiet and residential area, but also for tourism purposes as the property is currently already used as a holiday home. Contact us for more information, we will be happy to accompany you to view the property.