Classe energetica: Non Disponibile – CASA INDIPENDENTE CON PROSPETTO ANGOLARE E 2 GARAGE
Via San Martino 98 – (Zona San Giuseppe) – Pachino (SR)
Proponiamo la vendita di una casa indipendente con due garage, distribuita interamente al piano terra avente una superficie di 284,00 Mq, ubicata tra la Via San Martino, 98 angolo Via Giacomo Leopardi.
L’immobile gode di prospetto angolare, si presenta strutturalmente in buone condizioni, vi è un primo immobile costruito ante ’67 che al suo interno è composto da due camere, una sala da pranzo, una cucina; tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un’ulteriore camera e una zona con un forno a legna, completa il tutto un’ampia terrazza, questa parte dell’immobile necessita di una ristrutturazione.
La seconda parte dell’immobile adiacente si compone da un ampio open-spaces con cucina- soggiorno dove è presente un camino, una camera, un bagno con vasca, una zona lavanderia e un ripostiglio; questa parte necessita di un ammodernamento.
Ogni unità abitativa dispone di un proprio garage. L’immobile, vista la sua ampia metratura, si presta sia come immobile per due famiglie o per realizzare un b&b.
Zona di ubicazione ben servita vista la immediata vicinanza con la principale circonvallazione ( Viale Aldo Moro) ove sono presenti tutte le primarie attività commerciali.

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DETACHED HOUSE WITH CORNER ELEVATION AND 2 GARAGES
Via San Martino 98 – (San Giuseppe area) – Pachino (SR)
We propose the sale of a detached house with two garages, distributed entirely on the ground floor with a surface area of 284.00 m2, located between Via San Martino, 98 corner of Via Giacomo Leopardi.
The property has a corner facade, is structurally in good condition, there is a first building built before ’67 which inside is made up of two bedrooms, a dining room, a kitchen; an internal staircase leads to the first floor where we find a further bedroom and an area with a wood-burning oven, complete with a large terrace, this part of the property requires renovation.
The second part of the adjacent property consists of a large open space with kitchen-living room where there is a fireplace, a bedroom, a bathroom with tub, a laundry area and a closet; this part needs modernization.
Each housing unit has its own garage. The property, given its large size, is suitable both as a property for two families or to create a B&B.
Location area well served given the immediate proximity to the main ring road (Viale Aldo Moro) where all the primary commercial activities are present.