Classe energetica: G – Posizione
Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civici 73-75, ad angolo con via Esperia, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre.

Palazzetto singolo su più piani con corte, garage e terrazza
L’immobile è libero su 2 lati ed ha accesso da via Esperia e via Nazionale; é costituito da corte, garage, piano terra, piano ammezzato, piano primo con balcone a giro, terrazza panoramicissima con splendida vista dell’Etna e del mare.
Originariamente costituito da 2 abitazioni, piano terra e piano primo, di circa 75 mq ciascuno, più il piano ammezzato – di 25 mq circa – accessorio ad entrambi, è stato negli anni rimaneggiato per costituire una o più abitazioni. La recente proprietà lo ha riportato alla situazione iniziale ed è possibile adeguarlo per creare 2 appartamenti indipendenti o una villetta singola.
La corte all’ingresso retrostante misura circa 80 mq e può essere sfruttato come giardinetto, posto auto, oltreché corsia di manovra per il garage; il garage misura circa 50 mq e la terrazza quasi 90 mq.

L’acquirente ideale
Chiunque voglia fare un investimento o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi.

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Position
Acireale, Guardia Mangano district, on the Via Nazionale, numbers 73-75, on the corner with Via Esperia, residential area with a splendid view of the sea and Etna, 5 minutes from the Giarre motorway exit.

Single building with courtyard, garage and terrace
Corner house, free on 2 sides, with access from via Esperia and via Nazionale, consisting of courtyard, garage, ground floor, mezzanine floor, first floor with wrap-around balcony, panoramic terrace with splendid view of Etna and the sea.
Originally consisting of 2 homes, 1 at ground floor and the other at first floor, of about 75 square meters each, with the mezzanine floor – of about 25 square meters – accessory to both, it has been remodeled over the years to create one or more homes. The recent ownership has brought it back to its initial situation and it is possible to adapt it to create 2 independent apartments or a single villa.
The courtyard at the rear entrance measures approximately 80 m2 and can be used for multiple purposes (such as a parking space), as well as a lane for the garage; the garage measures approximately 50 m2 and the terrace is almost 90 m2.

The ideal buyer
Anyone who wants to make an investment or build their own villa well connected to the main services.