Classe energetica: G – Cerchi una casa indipendente in una zona tranquilla? Situata nella zona di Pozzillo, frazione di Acireale, RE/Max propone un’opportunità unica, una casa indipendente con 2 terreni attigui EDIFICABILI.

Costruita negli anni ’40, l’edificio si presenta in buono stato di conservazione. Con una superficie interna totale di 80 metri quadrati calpestabili si distribuisce come segue: ingresso su ampio open space, cucina semi-abitabile, bagno, lavanderia e 2 locali di sgombero attigui alla proprietà utili per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. La proprietà è perfetta per una coppia o single o come investimento casa di campagna.

Nella corte antistante è presente una cisterna nella parte terrazzata. Inclusi nel prezzo anche 2 terreni EDIFICABILI, ricadenti in “ZONA C2” (edilizia residenziale pubblica) destinati ad alloggi unifamiliari con indice di cubatura dell’1,50 mc/mq con altezza massima corrispondente a 2 elevazioni fuori terra. Questa casa offre un gran potenziale per essere personalizzata sfruttando la cubatura della casa già esistente e poterla ampliare per le proprie esigenze.

L’ingresso totalmente indipendente fa si che nella corsia d’ingresso vi è la possibilità di poter parcheggiare comodamente più veicoli.

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Are you looking for a detached house in a quiet area? Located in the Pozzillo area, a hamlet of Acireale, RE/Max offers a unique opportunity, a detached house with 2 adjacent BUILDABLE lands.

Built in the 1940s, the building is in a good state of conservation. With a total internal surface area of 80 walkable square metres, it is distributed as follows: entrance onto a large open space, semi-habitable kitchen, bathroom, laundry room and 2 storage rooms adjacent to the property useful for storing tools and objects of various kinds. The property is perfect for a couple or single or as a country house investment.

In the courtyard in front there is a cistern in the terraced part. Also included in the price are 2 BUILDING lands, falling in “ZONE C2” (public residential buildings) intended for single-family housing with a cubic volume index of 1.50 m3/m2 with a maximum height corresponding to 2 elevations above ground. This house offers great potential to be customized by taking advantage of the volume of the existing house and to be able to expand it for your needs.

The totally independent entrance means that in the entrance lane there is the possibility of being able to park multiple vehicles comfortably.