Classe energetica: Non Disponibile – ANTICO CASEGGIATO CON DEPOSITI, MAGAZZINI E TERRENO AGRICOLO DI 6 ETTARI
Contrada Bufali – ISPICA (RG)
Proponiamo in vendita, in territorio di Ispica, una tenuta composta da un antico caseggiato e un terreno agricolo di circa sei ettari. L’immobile, ubicato in contrada Bufali, può considerarsi idealmente diviso in due parti:
il Corpo A con le relative pertinenze scoperte, adibite ad area di parcheggio di autovetture e mezzi di trasporto in genere, sorge su un’area complessiva di circa 13.697 Mq. ed è costituito da tre corpi fabbricati: una parte residenziale in categoria catastale A3 di circa 246 mq e il resto, per una dimensione totale di circa 1.000 Mq, costituito da edifici a supporto dell’attività agricola, in categoria catastale D10.
Sono presenti un pozzo trivellato e una cisterna. Un particolare cenno merita la parte residenziale del caseggiato, costituita da un’antica dimora, ex proprietà di una famiglia nobiliare del luogo, risalente alla fine dell’800;
il Corpo B, confinante con il resto della proprietà, è costituito essenzialmente dalla restante parte di terreno agricolo, per un totale di circa 46.000 Mq. e da un ulteriore fabbricato D10 di circa 220 mq.
La proprietà si trova in ottima posizione ed è facilmente raggiungibile percorrendo la S.S. 115, la S.P. n.49 Ispica-Pachino e la S.P. n. 50 Bufali-Marza con cui il terreno confina e dalla quale vi si accede. La zona è servita di tutte le infrastrutture necessarie allo svolgimento delle attività quali strade, rete elettrica e rete idrica.

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ANCIENT tenement with warehouses, warehouses and 6 hectares of agricultural land
Contrada Bufali – ISPICA (RG)
We offer for sale, in the Ispica area, an estate consisting of an ancient building and agricultural land of approximately six hectares. The property, located in the Bufali district, can be considered ideally divided into two parts:
Body A with the related uncovered appurtenances, used as a parking area for cars and means of transport in general, stands on a total area of approximately 13,697 m2 and is made up of three buildings: a residential part in cadastral category A3 of approximately 246 m2 and the rest, for a total size of approximately 1,000 m2, made up of buildings to support agricultural activity, in cadastral category D10.
There is a borehole and a cistern. The residential part of the block deserves special mention, consisting of an ancient residence, former property of a local noble family, dating back to the end of the 19th century;
Body B, bordering the rest of the property, essentially consists of the remaining part of agricultural land, for a total of approximately 46,000 m2 and a further building D10 of approximately 220 m2.
The property is located in an excellent position and can be easily reached via the SS 115, the SP n.49 Ispica-Pachino and the SP n. 50 Buffalo-Marza with which the land borders and from which it is accessed. The area is served by all the infrastructures necessary for carrying out activities such as roads, electricity and water networks.