Classe energetica: G – IMMOBILE ACQUISTABILE SOLO IN CONTANTI.

CHALET 95 MQ VANI 3,5 CON TERRENO DI 1.064 MQ.

CONTRADA SERRA PIZZUTA S.N. – NICOLOSI. OTTIMO COME INVESTIMENTO PERSONALE O STRUTTURA RICETTIVA.

Alle pendici dell’Etna, presentiamo in vendita chalet di 97 mq, vani 3,5 con terreno circostante di 1.064 mq con ingresso indipendente.

COMPOSIZIONE:

L’immobile costruito nel 2012 si sviluppa su 2 livelli, e si distribuisce come segue: ingresso su open space con cucina in muratura a vista con forno, camino funzionante e stufa a pellet, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia con doppi servizi, tramite scala in legno si accede al piano superiore dove è presente camera da letto mansardata con comodo ripostiglio e angolo studio.

PARTICOLARI:

Esterno allo chalet sono presenti, ampio portico di 50 mq dove poter goder di momenti di relax, angolo barbecue con punto acqua sul terreno di pertinenza e comodo deposito ricovero attrezzi di mq 20 circa con vasche raccolta acqua.

REGOLARITA’ – CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE.

L’immobile non può essere regolarizzato in quanto ricade in zona del “Parco dell’Etna”.

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PROPERTY CAN BE PURCHASED IN CASH ONLY.

CHALET 95 SQM ROOMS 3.5 WITH LAND OF 1,064 SQM.

CONTRADA SERRA PIZZUTA SN – NICOLOSI. EXCELLENT AS A PERSONAL INVESTMENT OR ACCOMMODATION STRUCTURE.

On the slopes of Etna, we offer for sale chalets of 97 m2, 3.5 rooms with surrounding land of 1,064 m2 with independent entrance.

COMPOSITION:

The property built in 2012 is spread over 2 levels, and is distributed as follows: entrance onto open space with exposed brick kitchen with oven, working fireplace and pellet stove, bedroom, bedroom, bathroom and laundry room with two bathrooms , a wooden staircase leads to the upper floor where there is an attic bedroom with a comfortable closet and study corner.

DETAILS:

Outside the chalet there is a large porch of 50 m2 where you can enjoy moments of relaxation, a barbecue corner with water point on the relevant land and a convenient tool shed of approximately 20 m2 with water collection tanks.

REGULARITY – URBAN PLANNING AND CADASTRAL CONFORMITY.

The property cannot be regularized as it falls in the “Etna Park” area.