Classe energetica: G – VENDESI ATTIVITA’ DI TABACCHERIA & SERVIZI
Piazza Vittorio Emanuele, 63 – Pachino (SR)

La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi:
– Rivendita di tabacchi
– Lotto & Superenalotto
– Gratta & Vinci
– Servizi Sisal
– Valori bollati
– Ricariche telefoniche
– Pagamento bollettini
– Distributore automatico esterno H/24
– Licenza commerciale

Caratteristiche dell’immobile in locazione:
L’immobile (non in vendita) in cui viene svolta l’attività si presenta in buone condizioni abitative e strutturali, è composto da un unico vano con annesso piccolo bagno di servizio. Dotato di doppio affaccio con vetrina, il primo sulla piazza principale, l’altro sulla centralissima Via A. Lincoln. Entrambe le vetrine offrono ottima visibilità e presenza sulla strada principale, con un’eccellente esposizione e facilità di accesso. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore.
La posizione è altamente strategica: situata nel cuore principale della città e da tutti i principali servizi della zona, garantendo un costante flusso di clienti.

Clientela:
L’attività di tabaccheria gode di una clientela fidelizzata, che assicura una base di clienti abituali e regolari.

Potenziale di crescita:
L’attività presenta margini di crescita, con opportunità di espansione sia nei servizi offerti che nell’acquisizione di nuovi clienti.

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TOBACCONIST & SERVICES BUSINESS FOR SALE
Piazza Vittorio Emanuele, 63 – Pachino (SR)

The tobacconist offers a wide range of services:
– Tobacco shop
– Lotto & Superenalotto
– Scratch & Win
– Sisal Services
– Stamp duty
– Phone top-ups
– Payment of bills
– External vending machine 24/7
– Commercial License

Features of the property for rent:
The property (not for sale) in which the business is carried out is in good living and structural conditions, it is composed of a single room with an adjoining small bathroom. Equipped with double window views, the first on the main square, the other on the central Via A. Lincoln. Both windows offer excellent visibility and presence on the main road, with excellent exposure and ease of access. The property is equipped with heating and cooling via heat pump.
The location is highly strategic: located in the main heart of the city and all the main services in the area, ensuring a constant flow of customers.

Clientele:
The tobacconist’s business enjoys a loyal clientele, which ensures a base of regular and repeat customers.

Growth Potential:
The business has room for growth, with opportunities for expansion both in the services offered and in the acquisition of new customers.