Classe energetica: B – EPgl,nren: 880510,00 kWh/m² – Ci troviamo nel quartiere di Grottasanta (zona Tunisi), nel cuore della circoscrizione di Akradina, a pochi passi dalla pista ciclabile “Rossana Maiorca” che costeggia lo splendido e suggestivo litorale sottostante e da angoli di storia come il Monumento ai Caduti e le millenarie Latomie dei Cappuccini. È qui che presentiamo questa opportunità immobiliare unica: un elegante appartamento di 118 mq commerciali, al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, silenziosa e riservata.

L’assenza dell’ascensore è ampiamente ripagata da una privacy totale, un’impronta giovane e semi-indipendente e una discreta vista che regala, da uno dei balconi, un emozionante scorcio di mare.

La ristrutturazione è recente e di qualità: impianto domotico, sistema geotermico a basso consumo, allarme perimetrale e volumetrico, doppi infissi in vetrocamera, parquet in ogni ambiente, e un camino moderno che diventa cuore e simbolo della zona giorno. L’immobile è venduto completo di arredi, pronto per essere vissuto.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinotto esterno, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. L’esposizione su tre lati garantisce un microclima naturale e un’ottima illuminazione tutto il giorno. La classe energetica B è solo la conferma di una casa che guarda al futuro.
Fiore all’occhiello di questa unità immobiliare è un terrazzo di pertinenza, accessibile mediante una piccola rampa di scale, all’interno del quale è possibile godere di momenti di svago e convivio.

Soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione principale moderna ma con anima o per chi cerca un investimento solido e versatile in una zona semicentrale servita da ogni comfort e servizio.

Un immobile così ben tenuto, arredato, con vista mare e posizione strategica… non capita spesso, contattaci oggi stesso per fissare una visita!

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