La proprietà è sita nella migliore e più ambita zona tra quelle prossime alla città di Catania, zona Cerza; autostrade, tangenziale di Catania, come la nazionale lungo la bella costa sul mare, sono tutte rapidamente raggiungibili. La zona è completa dei servizi essenziali, come scuole e centri sanitari. In zona ville singole e ville a schiera prevalgono per tipologia tra quelle residenziali. La Via Leonardo da Vinci è una strada privata che serve una enclave di residenze signorili in villa.
L’appartamento di circa centocinquanta metri quadri, al primo piano di un edificio di soli cinque unità abitative; l’appartamento sorge dal prossino frazionamento di quello attuale che comprende l’intero piano. Per caratteristiche proprie, avendo tre affacci e una superficie inscritta in una forma piuttosto regolare, ed essendo l’immobile dotato di affacci con balconi e terrazzi su tutti i suoi lati, esso si presta a molteplici soluzioni distributive, con possibile ampio open space per cucina a giorno, zona pranzo e salotto, oltre due camere, bagni e lavanderia.
L’appartamento è esposto a Est-Sud-Ovest, pertanto prende luce lungo l’arco dell’intera giornata.
A Sud la terrazza si apre sul golfo di Catania, con vista sull’intera città e all’orizzonte la costa verso Siracusa.
Possibilità di garage.

——————————-