Classe energetica: G – Si propone in vendita un ampio appartamento situato a Paternò, sito in via Emanuele Bellia 242-246 (zona ben servita di attività commerciali quali: panifici, ristoranti, ottico, supermercati, scuole, bar, carabinieri, ospedale ecc. ecc) Appartamento in ottime condizioni, è collocato al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore, si trova all’interno di un condominio con spese condominiali di soli 60 euro al mese.
Costruito negli ann 70, l’appartamento si sviluppa su una superficie totale di 155 metri quadrati, di cui 149 metri quadrati calpestabili.
L’abitazione con alti soffitti, è molto luminoso e presenta una suddivisione interna degli spazi ben distribuita; salone, soggiorno, tre grandi camere da letto, comoda cucina, bagno e lavanderia.
Possiede un grande balcone con affaccio sulla via principale e vista panoramica sulla torre di Paternò, oltre ad una veranda che completa l’appartamento.
Inoltre, è incluso nel prezzo un box auto singolo.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
La palazzina in cui si trova l’appartamento è composta da 6 piani totali.
L’appartamento attualmente dato in locazione garantisce una rendita mensile di circa 500 euro e ha un contratto di affitto con scadenza 2026.

RIF. IMMOBILE 30721512-3

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A large apartment is offered for sale located in Paternò, located in via Emanuele Bellia 242-246 (area well served by commercial activities such as: bakeries, restaurants, opticians, supermarkets, schools, bars, carabinieri, hospital etc. etc.) Apartment in excellent condition conditions, it is located on the fourth floor of an elegant building with lift, it is located inside a condominium with condominium fees of only 60 euros per month.
Built in the 1970s, the apartment covers a total area of 155 square meters, of which 149 square meters are walkable.
The house with high ceilings is very bright and has a well-distributed internal division of spaces; lounge, living room, three large bedrooms, comfortable kitchen, bathroom and laundry room.
It has a large balcony overlooking the main street and a panoramic view of the Paternò tower, as well as a veranda that completes the apartment.
Furthermore, a single car garage is included in the price.
The heating is autonomous and powered by methane.
The building in which the apartment is located consists of 6 floors in total.
The apartment currently rented guarantees a monthly income of around 500 euros and has a rental contract expiring in 2026.

REF. PROPERTY 30721512-3