Classe energetica: F – EPgl,nren: 152,50 kWh/m² – Appartamento al piano primo di 142 mq a Frigintini (RG) | Ampio, luminoso e ideale per famiglie numerose!
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 142 mq, situato al primo piano di una palazzina di poche unità, nel cuore di Frigintini (zona Ponte Margione) una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Modica.
L’immobile è composto da 6 locali così distribuiti: ingresso su comodo soggiorno, zona studio, cucina abitabile separata, tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), bagno padronale e secondo servizio, ampio balcone su tre lati dell’abitazione. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a GPL e radiatori a muro.
L’immobile è subito abitabile e necessita solo di minime personalizzazioni interne. Alcuni lavori esterni alla facciata sono da considerare, ma già riflessi nel prezzo richiesto. Zona residenziale centrale e silenziosa, Servizi (scuole, farmacia, negozi, supermercato) raggiungibili a piedi, ubicato a pochi minuti da Modica.
Palazzina tranquilla, spese condominiali ridotte (40€/mese), ottima esposizione e luminosità, perfetto per famiglie numerose che cercano spazio, comodità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: questa tipologia è molto richiesta e le disponibilità sono limitate!

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First floor apartment of 142 sqm in Frigintini (RG) | Large, bright and ideal for large families!
We offer for sale a large and bright apartment of 142 square meters, located on the first floor of a building with few units, in the heart of Frigintini (Ponte Margione area), a quiet and well-served area, a few minutes from Modica.
The property consists of 6 rooms distributed as follows: entrance to a comfortable living room, study area, separate eat-in kitchen, three bedrooms (one double and two single bedrooms), master bathroom and second bathroom, large balcony on three sides of the house. The heating is independent, with LPG system and wall radiators.
The property is immediately habitable and only requires minimal internal customization. Some external works on the facade are to be considered, but already reflected in the asking price. Central and quiet residential area, Services (schools, pharmacy, shops, supermarket) within walking distance, located a few minutes from Modica.
Quiet building, low condominium fees (€40/month), excellent exposure and brightness, perfect for large families looking for space, comfort and tranquility without giving up the proximity of the city. Contact us today to book a viewing: this type is in high demand and availability is limited!