Classe energetica: G – VENDITA NUDA PROPRIETA’

MISTERBIANCO – ZONA COMMERCIALE

Appartamento di 3 vani, vendita della NUDA PROPRIETA’, in contesto tranquillo, in piccolissimo condominio di 3 unità abitative.

Sito al secondo piano, non ascensorato, l’appartamento è composto da un ingresso in comodo disimpegno, 3 camere, un camerino finestrato, cucina abitabile, servizio e lavanderia con doppio servizio.

Tripla esposizione, con unico ampio balcone a giro e terrazza a livello.

Due posti auto privati, di cui uno coperto, all’interno al condominio.

Ottimo investimento immobiliare.

L’acquisto della NUDA PROPRIETA’ comporta il comprare un immobile a prezzo ridotto, rinunciando all’immediato utilizzo, in cambio della proprietà piena nel futuro.
La nuda proprietà è il diritto di proprietà su un immobile senza poterlo utilizzare, e senza pagarne quindi le tasse (IMU, TARI ecc), fino a quando dura l’usufrutto.
In pratica, la proprietà dell’immobile è “divisa” in due diritti:

USUFRUTTO: chi lo detiene ha diritto a vivere nell’immobile.
NUDA PROPRIETA’: chi la possiede è proprietario a tutti gli effetti, ma non può usarlo finché dura l’usufrutto.

Alla cessazione dell’usufrutto (alla morte dell’usufruttuario), la nuda proprietà e l’usufrutto si riuniscono, e il nudo proprietario diventa pieno proprietario dell’immobile.

——————————-