Via Dottor Mario Amato, Mascali, Catania
  75.000,00€  
RIF: 30721676-104 54 m² 1 Vano 1 Bagno

Classe energetica: G – APPARTAMENTO 200 MT DAL MARE 2 VANI CON LASTRICO SOLARE – GARAGE E POSTO AUTO

VIA DOTTOR MARIO AMATO n° 59 – Fondachello di Mascali.

A soli 200 mt dalla spiaggia di Fondachello presentiamo in vendita un appartamento di 2 vani, 37 mq posto al primo piano all’interno del curatissimo residence “River Plate 6” in via Dottor Mario Amato.

COMPOSIZIONE:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera con balconcino e bagno. Tramite scala esterna si accede al lastrico solare di esclusiva pertinenza, posto al piano superiore, di mq 35 circa con doccetta e punto acqua. Da qui puoi goderti la vista panoramica su Etna, Taormina e Castelmola.

PARTICOLARI:
A completare la proprietà vi sono un ampio garage di 23 mq e un posto auto di proprietà (n°20).
All’interno del residence vi è un secondo accesso pedonale per poter raggiungere facilmente la spiaggia dalla stradina che costeggia il lungomare.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Il residence è stato edificato con regolare concessione edilizia del 1988. Recentemente sono stati svolti lavori di fognatura per tutto il complesso residenziale.

A.P.E in fase di rilascio.

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APARTMENT 200 MT FROM THE SEA 2 ROOMS WITH PAVED ROOF – GARAGE AND PARKING SPACE

VIA DOCTOR MARIO AMATO n° 59 – Fondachello of Mascali.

Just 200 meters from the Fondachello beach we offer for sale a 2-room apartment, 37 square meters located on the first floor inside the well-kept “River Plate 6” residence in via Dottor Mario Amato.

COMPOSITION:
Entrance to living room with kitchenette, small hallway, bedroom with balcony and bathroom. An external staircase leads to the exclusive flat roof, located on the upper floor, of about 35 square meters with shower and water point. From here you can enjoy the panoramic view of Etna, Taormina and Castelmola.

DETAILS:
Completing the property are a large 23 m2 garage and a private parking space (n°20).
Inside the residence there is a second pedestrian access to easily reach the beach from the small road that runs along the seafront.

URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION:
The residence was built with a regular building permit in 1988. Sewerage works have recently been carried out for the entire residential complex.

APE in the process of being released.