Classe energetica: G – APPARTAMENTO ARREDATO 200 MT DAL MARE 2 VANI CON LASTRICO SOLARE – GARAGE E POSTO AUTO

VIA DOTTOR MARIO AMATO n° 59 – Fondachello di Mascali.

A soli 200 mt dalla spiaggia di Fondachello presentiamo in vendita un appartamento arredato di 2 vani, 37 mq posto al primo piano all’interno del curatissimo residence “River Plate 6” in via Dottor Mario Amato.

COMPOSIZIONE:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera con balconcino e bagno. Tramite scala esterna si accede al lastrico solare di esclusiva pertinenza, posto al piano superiore, di mq 35 circa con doccetta e punto acqua. Da qui puoi goderti la vista panoramica su Etna, Taormina e Castelmola.

PARTICOLARI:
A completare la proprietà vi sono un ampio garage di 23 mq e un posto auto di proprietà (n°20).
All’interno del residence vi è un secondo accesso pedonale per poter raggiungere facilmente la spiaggia dalla stradina che costeggia il lungomare.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Il residence è stato edificato con regolare concessione edilizia del 1988. Recentemente sono stati svolti lavori di fognatura per tutto il complesso residenziale.

A.P.E in fase di rilascio.

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FURNISHED APARTMENT 200 METERS FROM THE SEA, 2 ROOMS WITH PATIO, GARAGE AND PARKING SPACE

VIA DOTTOR MARIO AMATO n° 59 – Fondachello di Mascali.

Just 200 meters from Fondachello beach, we offer for sale a furnished two-room apartment, 37 square meters, located on the first floor of the well-kept “River Plate 6” residence on Via Dottor Mario Amato.

COMPOSITION:
Entrance to living room with kitchenette, small hallway, bedroom with balcony, and bathroom. An external staircase leads to the private roof terrace on the upper floor, measuring approximately 35 square meters and equipped with a shower and water point. From here, you can enjoy panoramic views of Mount Etna, Taormina, and Castelmola.

DETAILS:
Completing the property are a large 23 m2 garage and a private parking space (n°20).
Inside the residence there is a second pedestrian access for easy access to the beach from the small road that runs along the seafront.

URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION:
The residence was built with a regular building permit in 1988. Sewerage work has recently been carried out throughout the residential complex.

APE in the process of being released.