Classe energetica: G – GRAVINA DI CATANIA – LUMINOSO APPARTAMENTO 3 VANI CON ACCESSORI

Appartamento luminoso, posto al terzo piano ascensorato in Via Carrubella 187 a Gravina di Catania

COMPOSIZIONE:
– Ingresso su disimpegno
– Camera finestrata;
– Cucina abitabile;
– Lavanderia con servizio :
– Bagno con vasca
– n. 2 Camere con porta finestra ;

L’appartamento si si sviluppa su una planimetria lineare di 109mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e con una forte esposizione luminosa grazie alla presenza di un ampio balcone lineare che serve tutte le stanze.

UBICAZIONE:
Ubicata in posizione strategica, nel cuore di Gravina di Catania, che unisce la tranquillità residenziale alla comodità dei servizi urbani. La casa è facilmente raggiungibile sia da chi viene dalla Città che dai Paesi, in 5 minuti ci si trova sulla Circonvallazione di Catania.
La vicinanza alla Cittadella Universitaria e all’Ospedale Policlinico di Catania rende l’immobile anche un’ottima possibilità di investimento. Senza contare la presenza di supermercati, istituti scolastici, impianti sportivi, parchi e altri servizi che contribuiscono a rendere la zona un ambiente ideale per famiglie e giovani coppie.

CONDIZIONI DELLA CASA E DEL PALAZZO:
L’appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo propri gusti ed esigenze. Il palazzo già valorizzato da interventi di ristrutturazioni recenti si presenta in ottimo stato conservativo. Un piccolo giardino antistante al portone offre una possibilità di verde all’interno di un contesto pur sempre urbano.

DOCUMENTAZIONE URBANISTICA, IPOTECHE, CONDOMINIO:
La planimetria è conforme allo stato dei luoghi. L’appartamento è libero da ipoteche e di qualsiasi pendenza ed è subito disponibile per essere abitato. Il condominio è composto da sole 15 abitazioni ( tre per piano, piano terra-primo-secondo e terzo ), presente l’amministratore con una gestione dei costi condominiali contenuta.

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