Classe energetica: F – Remax Immobiliare presenta in vendita luminosissimo appartamento con terrazzo esclusivo al piano superiore, situato nel comune di Gravina di Catania, in zona Rasula Alta e precisamente in via Fratelli Bandiera.

L’Immobile è Libero da inquilini o proprietari e sarà sgomberato dalla mobilia alla data del preliminare o del rogito..

L’immobile è in discrete condizioni interne e si trova al quarto piano di una palazzina di cinque piani, costruita nel 1980.

L’appartamento ha una superficie commerciale di 135 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili interni, ed è composto da 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, cucina media, due bagni oltre a terrazza di esclusiva pertinenza al piano superiore di 120 mq collegata all’appartamento tramite scala a chiocciola interna ed inoltre ha un suo ingresso separato. Gode anche di un ampio balcone terrazzato a livello di 14 mq (4 x 3,5) esposizione nord-ovest e balcone esposizione sud di 6 mq.

Le spese condominiali ammontano a 70 euro e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni della palazzina.

Posti auto liberi all’interno dell’area condominiale.

L’appartamento è dotato di ogni comfort e servizio necessario per una vita confortevole, come riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi in ottimo stato.

Inoltre, grazie alla sua posizione al quarto e quinto piano, gode di una bella vista panoramica e di una buona luminosità naturale.

La sua posizione strategica garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città, in prossimità di svincoli autostradali e centri commerciali.

In sintesi, si tratta di un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, ben tenuto e dalle ottime rifiniture, ideale per una famiglia o anche come investimento.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Concessione edilizia ed abitabilità regolarmente rilasciate, inoltre la planimetria dell’immobile corrisponde perfettamente allo stato dei luoghi e negli anni non ci sono stati interventi atte a modifiche interne.

Il solaio del terrazzo è stato completamente ripavimentato e guainato.

Non sussistono al momento preventivi o delibere condominiali.

Concessione edilizia e abitabilità dello stabile regolarmente rilasciate dal comune di pertinenza.

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