Classe energetica: G – L’acquirente ideale: una piccola famiglia, un single, chi fugge dalla città o sogna il proprio orto, uno straniero che vuol conoscere la Sicilia ancora genuina.

Location.
Al centro di San Giovanni Montebello, paese ben lontano dallo stress cittadino, tra l’Etna ed il mare, a pochi metri dalla chiesa principale e dai servizi essenziali: supermarket, farmacia, bar…, nel cuore del centro storico del paese, zona caratterizzata da palazzetti ordinati, risalenti agli anni ’30.

Immobile.
Pronta da vivere, nessun bisogno di ristrutturazione, questo appartamento è il primo piano di una casa singola semindipendente; ha una superficie totale di 113 mq catastali, più corte interna al piano terra da cui si accede tramite una scala direttamente dall’abitazione. L’affaccio sul lato strada permette di abbracciare idealmente la piazza e vedere l’Etna ed il mare.

Il taglio dell’abitazione riflette i tempi in cui è stato costruito, anche se profondamente ristrutturato: ingresso con porta blindata su disimpegno, sala da pranzo, altro disimpegno, camera da letto, bagno e lavanderia. Il balcone interno è terrazzato e protetto da un’ampia tettoia in legno che ben si concilia con le rifiniture in ceramica e pietra lavica. Da qui si diparte la scala che conduce al piccolo orto, ideale per creare il vostro angolo di piante aromatiche.

Sia la facciata che l’interno si presentano in ottime condizioni e pronto da vivere (la proprietà è disponibile a lasciare l’arredo). Non è presente il garage, ma si trova facilmente parcheggio vicino casa.

NB: immobile mutuabile, salvo i costi di ripristino

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Location.
In front of the central square of San Giovanni Montebello, between Etna and the sea, a few meters from the main church and the main services: supermarket, pharmacy, bar…, in the heart of the historic center of the town, an area characterized by tidy buildings, dating back to the 1930s.

Immobile.
The apartment is on the first floor of a semi-detached single house; it has a total area of 113 m2, plus an internal courtyard on the ground floor which is accessed via a staircase directly from the house. The view on the street side allows you to ideally embrace the square and see Etna and the sea.

The layout of the house reflects the times in which it was built, even if it has been deeply renovated: entrance with armored door on hallway, kitchen, dining room, bedroom, bathroom and laundry room. The internal balcony is terraced and protected by a large wooden canopy that goes well with the ceramic and lava stone finishes. From here the staircase leads to the small vegetable garden, ideal for creating your own corner of aromatic plants.

Both the facade and the interior are in excellent condition and ready to live in.