Classe energetica: G – L’immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Pietre Nere, a Giardini-Naxos, una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
Situato al piano terra gode di una posizione strategica vicino al mare e a tutti i servizi principali della zona.
Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, rendendo l’appartamento una soluzione ideale anche per chi desidera un’abitazione in zona mare con bassi costi di gestione.Composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, l’appartamento offre una superficie totale di 48 metri quadrati, perfetta per una coppia o una piccola famiglia.La cucina è abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e di un’ampia zona pranzo.
Inoltre il residence dispone di piscina e un ampia terrazza condominiale.
Lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre comunque abitabile fin da subito e libero al rogito.La presenza di una portineria garantisce un maggiore livello di sicurezza e comodità per gli abitanti del condominio.
Il riscaldamento è climatizzato, offrendo un clima confortevole in ogni periodo dell’anno.In sintesi, questo appartamento in vendita a Giardini-Naxos è una soluzione ideale per chi desidera una casa vicino al mare, con bassi costi di gestione e tutti i comfort.
CATEGORIA CATASTALE C1

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The property for sale is located in the residential area of Pietre Nere, in Giardini-Naxos, one of the most renowned seaside resorts in Sicily.
Located on the ground floor, it enjoys a strategic position close to the sea and all the main services in the area.
The condominium fees are low, only 30 euros per month, making the apartment an ideal solution for those who want a home in the seaside area with low management costs. Consisting of 3 rooms, including 2 bedrooms and a bathroom, the apartment offers a total surface area of 48 square meters, perfect for a couple or a small family. The kitchen is habitable, equipped with all the necessary appliances and a large dining area.
The residence also has a swimming pool and a large communal terrace.
The state of conservation is to be considered mediocre, however immediately habitable and free upon deed. The presence of a concierge guarantees a greater level of security and comfort for the residents of the condominium.
The heating is air conditioned, offering a comfortable climate in every period of the year.In summary, this apartment for sale in Giardini-Naxos is an ideal solution for those who want a house near the sea, with low running costs and all the comforts.
CADASTRAL CATEGORY C1