Classe energetica: G – APPARTAMENTO AL CENTRO STORICO

CATANIA – PIAZZA CAMPO TRINCERATO 10

In posizione centrale, in un grazioso edificio di epoca ante 1942, si dispone di un accogliente appartamento di 2,5 vani, posto al secondo ed ultimo piano, non ascensorato.

COMPOSIZIONE
L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 73 metri quadrati, di cui 70 calpestabili.
La soluzione abitativa è composta da un piccolo ingresso che conduce in una luminosa zona giorno con cucina a vista; una camera da letto matrimoniale balconata, una piccola cameretta finestrata e un bagno con doccia.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Da Piazza Campo Trincerato è possibile raggiungere facilmente le principali attrazioni della città e i suggestivi mercati cittadini; si trova nelle immediate vicinanze del Castello Ursino, Porta Garibaldi e a pochi minuti dalla centralissima via Plebiscito.
Nelle vicinanze, si trovano anche molti ristoranti, caffetterie, negozi che rendono la zona vivace e piacevole da esplorare.

PARTICOLARI
Grazie alla sua posizione strategica, ad elevata attrazione turistica, questo appartamento è ideale come investimento (casa vacanza, B&B) o come abitazione per coppie o piccoli nuclei familiari.
Catania offre inoltre un’ampia scelta di spazi verdi e parchi, dove rilassarsi o fare attività all’aperto.
La città è ben servita dai mezzi pubblici, con stazioni della metropolitana e fermate dell’autobus facilmente accessibili. La stazione centrale di Catania è a soli 10 minuti di auto dall’immobile, consentendo collegamenti rapidi con altre destinazioni. Anche la vicinanza all’aeroporto di Catania-Fontanarossa, raggiungibile in circa 15 minuti di macchina, è un ulteriore vantaggio per chi viaggia spesso.
Inoltre, le splendide spiagge catanesi sono facilmente raggiungibili.
L’appartamento è già provvisto di riscaldamento climatizzato, ideale per assicurare un clima confortevole in tutte le stagioni, mentre l’infissi in alluminio assicurano un’ottima tenuta termica ed acustica.
Lo stato di conservazione è buono.
Non è arredato, ma è possibile personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.

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