Classe energetica: G – IN TRATTATIVA. SOLO NUDA PROPRIETA’.

A pochi metri dal Borgo di Catania e nella parallela della via principale via Etnea, RE/max propone in vendita un appartamento in via Empedocle ottimo come investimento.

L’immobile posto al secondo piano, facente parte di uno stabile d’epoca di solo 2 unità abitative, si distribuisce su una superficie di mq 139 come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, camera, cucina semi abitabile, bagno e doppi servizi. L’appartamento gode di luce naturale grazie alle porte finestre con affaccio su via Empedocle e via Etnea. Al piano superiore vi è presente un locale di sgombero di pertinenza all’immobile. Si ha la possibilità di acquistare la nuda proprietà dell’immobile sottostante.

Il palazzo ha mantenuto negli anni le caratteristiche dell’epoca, nonostante il rifacimento della facciata avvenuta nel 2023. La zona in cui si trova è ben servita da attività commerciali di qualsiasi genere e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici.

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ONLY BARE OWNERSHIP.

A few meters from the village of Catania and parallel to the main street via Etnea, RE/max offers for sale an apartment in via Empedocle, excellent as an investment.

The property located on the second floor, part of a period building with only 2 residential units, is distributed over an area of 139 m2 as follows: entrance hallway, living room, 2 bedrooms, bedroom, semi-habitable kitchen, bathroom and two bathrooms. The apartment enjoys natural light thanks to the French windows overlooking Via Empedocle and Via Etnea. On the upper floor there is a storage room belonging to the property. You have the possibility of purchasing bare ownership of the underlying property.

Over the years, the building has maintained the characteristics of the era, despite the renovation of the facade which took place in 2023. The area in which it is located is well served by commercial activities of all kinds and easily accessible by public transport.