Classe energetica: F – PANORAMICO APPARTAMENTO da 197MQ CON POSTO AUTO COPERTO.

Via Vittorio Emanuele da Bormida, si dispone in vendita di un meraviglioso ed elegante appartamento da 197 Mq (circa) posto al primo piano di un signorile, tranquillo e verdeggiante condominio con soli 4 unità abitative (uno per piano).

Lo stabile in ottimo stato manutentivo, è dotato di un comodissimo ascensore per sposarsi fra i piani. L’ubicazione è strategica e permette di raggiungere agevolmente tutte le vie principali di comunicazione.

Ciò che colpisce di questo Ampio, Comodo e Luminoso appartamento è il balcone – terrazzo dove poter ammirare un fantastico panorama con vista mare.

Spazioso e ben suddiviso, l’immobile si compone con :

– Ingresso disimpegno
– Salone Doppio
– Ampio corridoio arricchito con armadi a muro
– Cucina abitabile
– Lavanderia /Ripostiglio
– Due bagni spaziosi di cui uno rifatto nel Giugno 2021
– Tre camere da letto
– Una Camera matrimoniale con armadio a muro
– Tre ampi balconi con esposizione su tre prospetti.

Inoltre dispone:

– Impianto Termo-Autonomo istallato a Giugno 2021
– Predisposizione sistema di allarme
– Porta blindata
– Porte interne in rovere bianco
– Predisposizioni per condizionatori
– Cancelli in ferro esterni

L’ immobile si presta benissimo anche ad una diversa distribuzione degli spazi interni e dispone di un doppio ingresso dal corpo scala.

Ottimo stato manutentivo, impreziosito da un pregiato marmo presente nei diversi ambienti oltre che ad un parquet collocato nelle camere che permette a chi lo desidera di abitarlo solo con una piccola personalizzazione.

Si completa con un utilissimo Posto Auto coperto di circa 12Mq

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VERY PANORAMIC 197M2 APARTMENT WITH COVERED PARKING SPACE.

Via Vittorio Emanuele da Bormida, we offer for sale a wonderful and elegant apartment of 197 m2 (approximately) located on the first floor of an elegant, quiet and green condominium with only 4 residential units (one per floor).

The building in excellent condition, is equipped with a very convenient elevator to move between floors. The location is strategic and allows easy access to all the main communication routes.

What is striking about this large, comfortable and bright apartment is the balcony – terrace where you can admire a fantastic panorama with sea view.

Spacious and well-divided, the property is composed of:

– Entrance hallway
– Double Hall
– Large corridor enriched with built-in wardrobes
– Eat-in kitchen
– Laundry / Storage room
– Two spacious bathrooms, one of which was redone in June 2021
– Three bedrooms
– A double bedroom with built-in wardrobe
– Three large balconies with exposure on three sides.

It also features:

– Independent heating system installed in June 2021
– Alarm system provision
– Armored door
– White oak interior doors
– Provisions for air conditioners
– External iron gates

The property also lends itself very well to a different distribution of the internal spaces and has a double entrance from the staircase.

Excellent state of repair, embellished with fine marble present in the various rooms as well as parquet placed in the bedrooms that allows those who wish to live there with just a little customization.

It is completed with a very useful covered parking space of approximately 12m2.