Classe energetica: C – EPgl,nren: 37,25 kWh/m² – APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, NUOVO, PRONTO PER ESSERE ABITATO IN CLASSE C.

Presentiamo in vendita un nuovo e luminoso appartamento di 153 metri quadrati totali, di cui 120 metri quadrati calpestabili, in classe energetica C, situato nel quartiere residenziale di Librino a Catania.
L’immobile si trova in una posizione strategica, dotata di tutti i servizi essenziali e ben collegata con il centro città.
Il fabbricato è stato ultimato nel 2013, mentre l’appartamento è stato rifinito internamente da recente, le condizioni della casa sono ottime, è molto soleggiata, ariosa ed ha una piacevole vista panoramica sul mare e parzialmente sull’Etna.
L’esposizione dell’appartamento è principalmente est ed ovest, infatti è molto luminoso e ben coibentato e coperto da nord dal palazzo adiacente.
L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno adiacente alla cucina, ben illuminato da un grande infisso, che si apre su un balcone che si affaccia sul verde circostante.
Ci sono quattro camere da letto, due bagni, entrambi dotati di finiture di alta qualità ed uno spazioso ripostiglio.
La cucina è abitabile e predisposta da tubazione per il metano.
Gli infissi sono in alluminio anodizzato in doppio vetro camera, ancora sui vetri ci sono gli adesivi da trasporto, di ottima fattura.
L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio di nove piani, garantendo così una vista impareggiabile e una tranquillità assoluta.
I balconi hanno una parte parzialmente terrazzata.
Nel prezzo è compreso anche un ampio garage di 25 metri quadrati, utile per parcheggiare non solo la propria auto, ma anche moto, scooter e mettere scaffali; inoltre è facilmente accessibile, nonchè comodo per fare anche manovra.
Lo stato attuale dell’immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi poichè anche tinteggiato.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e confortevole.

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