Classe energetica: C – EPgl,nren: 115,70 kWh/m² – Nel cuore del Centro Storico di Catania, presentiamo in vendita un appartamento su 2 livelli di 53 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio storico.
L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di ogni comfort per garantire un’esperienza abitativa di elevata qualità.
Si compone al piano terra di ingresso su cucina soggiorno con divano letto, comodo bagno con doccia;
una scala in legno porta al piano superiore dove troviamo un altro letto matrimoniale, 2 divani letto ed un altro servizio; perfetto per 6 ospiti, ma se ci sono bambini anche in 8 ,questa soluzione abitativa è funzionale e di prestigio;
dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con combustibile aria/elettrico, che garantisce il massimo del comfort durante tutto l’anno.
Gli infissi, dotati di doppio vetro camera, assicurano un’ottimo isolamento termico e acustico, per un’abitazione sempre confortevole e sopratutto silenziosa.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, con una cucina già completa di utensili, e dotato di climatizzatori, tastierino per l’accesso, impianto a chiave per staccare la luce e video citofono;
è stato recentemente oggetto di una totale ristrutturazione ed è già messo a reddito, ottime le recensioni che possono essere lette sui vari portali di B&B dimostrando la sua grande potenzialità come investimento immobiliare.
Completa la proprietà un ampia corte comune, all’interno del palazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godere della tranquillità e della bellezza del centro storico di Catania.In sintesi, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi cerca un investimento di alta qualità già pronto e redditizio.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo gioiello immobiliare pronto per essere abitato.

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