Classe energetica: D – EPgl,nren: 122,08 kWh/m² – Ubicato nella zona di San Giovanni Galermo nei pressi del Caffè Etna, a pochi minuti dal centro di Catania e nelle immediate vicinanze degli svincoli della tangenziale, preseniamo in vendita un comodo appartamento di 112 M² totali, libero al rogito e in buone condizioni, con doppio ingresso di cui uno condominiale ed uno indipendente.
L’immobile, inserito in un tranquillo residence, gode di spese condominiali contenute (33 euro mensili) e di una comoda posizione al piano terra, ideale per chi desidera evitare scale e gradini.
Costruito nel 1980, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato.
Dispone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e una cucina abitabile, perfetta per cene e pranzi in compagnia.
La disposizione degli interni garantisce un ottimo comfort abitativo per famiglie di 4/5 componenti. L’immobile dispone di un bagno e una lavanderia con servizio, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Ma ciò che rende questo appartamento ancora interessante è lo spazio esterno di esclusiva pertinenza: un ampio terrazzo a livello di circa 70 M², perfetto per momenti di relax all’aperto o per ospitare cene e feste con amici e parenti.
Il comfort dell’abitazione è completato da un garage privato e un posto auto assegnato all’interno del residence, assicurando la massima praticità anche per quanto riguarda il parcheggio.

——————————-