Classe energetica: G – Nel cuore più autentico di Catania, in una delle piazze più affascinanti e ricche di storia della città, si trova una dimora senza eguali: un appartamento di rappresentanza di circa 475 mq, situato al piano nobile del maestoso Palazzo Platania, uno degli edifici barocchi più suggestivi del centro storico.

Il palazzo, con la sua imponenza e i dettagli architettonici raffinati, custodisce ancora oggi il fascino aristocratico di un’epoca dorata. L’appartamento si affaccia direttamente su Piazza San Francesco d’Assisi e gode della vicinanza a via Crociferi, patrimonio UNESCO, regalando scorci di rara bellezza.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da ambienti che trasmettono un’immediata sensazione di prestigio: saloni con affreschi originali, soffitti alti e decorati, pavimenti storici e porte finemente dipinte a mano. Grandi finestre inondano di luce naturale ogni stanza e aprono la vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Francesco d’Assisi all’Immacolata, esaltando l’atmosfera unica di questa residenza.

La proprietà si sviluppa su due livelli, grazie alla presenza di un ammezzato, e vanta una distribuzione degli spazi che la rende estremamente versatile: ideale come residenza di lusso, ma perfetta anche come sede di rappresentanza esclusiva. La presenza di un doppio ingresso, su due corpi scala distinti – uno dei quali servito da ascensore – consente inoltre la possibilità di frazionare l’immobile in due unità indipendenti.

Ogni ambiente è un invito alla contemplazione: ampi saloni per la rappresentanza, camere da letto eleganti e confortevoli, zone di servizio pensate per garantire praticità e riservatezza. Tutto parla di storia, arte e raffinatezza, in un contesto che trasmette un valore senza tempo.

La posizione è semplicemente invidiabile: nel cuore pulsante del centro barocco, a pochi passi da Piazza Duomo, Via Etnea e dal Teatro Romano, con tutti i servizi e le bellezze monumentali a portata di mano.

Un’opportunità rara e preziosa sul mercato immobiliare: un gioiello storico che può diventare la tua residenza esclusiva o la sede di un progetto di prestigio.

Se desideri vivere e possedere un pezzo di storia catanese, questa è la dimora che stavi cercando.
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In the very heart of Catania, in one of the city’s most fascinating and historically rich squares, lies a truly unique property: a prestigious 475 sqm representative apartment, located on the noble floor of the majestic Palazzo Platania, one of the most remarkable Baroque buildings in the historic center.

The palazzo, with its imposing architecture and refined details, still preserves the aristocratic charm of a golden era. The apartment overlooks Piazza San Francesco d’Assisi and is just steps away from Via Crociferi, a UNESCO World Heritage site, offering breathtaking views of timeless beauty.

Upon entering, one is immediately immersed in an atmosphere of grandeur: reception halls adorned with original frescoes, soaring decorated ceilings, historic floors, and finely hand-painted doors. Large windows flood the rooms with natural light and frame extraordinary views of the square and the Church of San Francesco d’Assisi all’Immacolata, enhancing the unique character of this residence.

The property is arranged over two levels, thanks to a mezzanine floor, and features a layout that makes it extremely versatile: ideal as a luxury private residence, yet perfectly suited as an exclusive representative office or institution. A double entrance, accessible from two separate staircases – one of which is served by an elevator – also allows for the apartment to be divided into two independent units.

Every space invites admiration: grand reception halls, elegant and spacious bedrooms, and service areas designed to combine comfort with discretion. Every detail tells a story of history, artistry, and refinement, making this residence a timeless jewel.

The location is simply unmatched: right in the beating heart of Catania’s Baroque center, just a short walk from Piazza Duomo, Via Etnea, and the Roman Theatre, with every service and landmark within easy reach.

A rare and valuable opportunity on the real estate market: a historic masterpiece that can become your exclusive residence or the headquarters of a prestigious project.

If you dream of owning and experiencing a piece of Catania’s history, this is the property you’ve been waiting for.
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