230.000,00€
Classe energetica: F – EPgl,nren: 82,00 kWh/m² – APPARTAMENTO COMPOSTO DA 8,5 VANI CATASTALI CHE SI DISTRBUISCE SU UNA SUPERFICIE DI 165MQ.
Al centro della città di Catania in una delle zone più ricercate e meglio servite, circondati da attività commerciali di ogni genere, farmacie, scuole, supermercati, teatri, cinema, sedi universitarie, musei come lOrto Botanico, il moderno pronto soccorso dellospedale Garibaldi Centro e numerose attività di ristoro, dal bar al ristorante raffinato passando pure per i fast-food.
Passeggiando tra le residenze nobiliari in stile Liberty di viale Regina Margherita, i moderni edifici e le storiche dimore dellantico quartiere Borgo di Catania è possibile raggiungere il poco distante Giardino Bellini, maggiore polmone verde della città.
In questo contesto è collocato lappartamento, grande, luminoso ed elegante, posto al quarto e ultimo piano, da cui si può ammirare anche lEtna.
Composto da 8,5 vani catastali di cui, ingresso, salone, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, lavanderia, una veranda, e una cabina armadio. Tutte le camere sono fornite di balcone.
L’appartamento in oggetto si trova al quarto e ultimo piano di un immobile, con ascensore, il cui ampio e gradevole ingresso ne denuncia la cura e l’attenzione che fu messa nella sua realizzazione.
Lo stile un po’ retrò curato in ogni dettaglio, dalle porte interne, al parquet e ai tanti piccoli ma preziosi dettagli conferisce all’Intero appartamento il caldo fascino delle residenze patrizie.
La cucina in muratura non fa altro che accrescerne il fascino.
Lesposizione dell’appartamento (est, sud e ovest) lo rende caldo e luminoso dal sorgere al tramontare del sole.
Il riscaldamento autonomo a metano, dotato di pannelli radianti a muro, rende l’appartamento auto efficiente e consente di godere del miglior microclima in tutte le stagioni.
Inoltre, la posizione elevata dell’appartamento e la distanza degli altri edifici consentono di godere dell’aria libera intorno che dona un gradevole senso di libertà.
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