Classe energetica: G – L’appartamento si trova in via del rotolo nella rinomata zona di lungomare ognina, una delle più belle e ricercate di Catania.
L’immobile, di circa 73 metri quadrati totali, è posto al quinto piano di un signorile palazzo dotato di ascensore.
Attualmente è libero al rogito, senza alcun inquilino, e le spese condominiali ammontano a soli 32,5 euro al mese.La costruzione risale agli anni 80 ma nonostante l’età, l’appartamento è in buone condizioni.
Tuttavia, essendo stato abitato fino a poco tempo fa, potrebbe necessitare di alcune opere di ristrutturazione per essere riportato al suo splendore originale.La superficie abitabile è di circa 70 metri quadrati, distribuiti su tre locali, di cui camera da letto, soggiorno, cucina e un bagno.
L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con vista mare,perfetta per ospitare pranzi e cene con amici e familiari e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone che ci regala una vista mozzafiato su tutta la scogliera, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta.La camera da letto è di buone dimensioni, ben illuminata con balcone panoramico con vista etna e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Il bagno è dotato di vasca.Gli infissi e le finestre sono presenti e in buone condizioni, mentre l’appartamento è venduto non arredato, lasciando la possibilità all’acquirente di arredarlo a proprio gusto.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un’ottima efficienza energetica e la possibilità di gestire autonomamente i consumi.Inoltre, la posizione dell’immobile è strategica, a pochi passi da tutti i servizi e i negozi di prima necessità, e ben collegato con il centro città tramite mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla vicinanza al mare, è possibile godere di piacevoli passeggiate lungo la costa e di una bellissima vista sul mare.In sintesi, un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una delle zone più ambite di Catania, libero al rogito e con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

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