Classe energetica: E – EPgl,nren: 75,55 kWh/m² – Bivani con ammezzato più terrazzo appena ribassato.
L’appartamento si trova in zona Borgo, una delle zone più rinomate e ricercate di Catania.
Si tratta di una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, che offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e di qualità.
L’immobile si presenta in vendita libero al rogito, il che significa che è disponibile per essere acquistato immediatamente senza dover aspettare alcuna procedura burocratica.
Le spese condominiali ammontano a soli 17 euro al mese, quindi non rappresentano un peso eccessivo per il proprietario. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, il che garantisce tranquillità e privacy. (No ascensore)
La superficie totale è di 70 metri quadrati, di cui 69 metri quadrati sono calpestabili, mentre il restante metro quadrato è occupato da un balcone e un terrazzo. L’appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è da ripulire, quindi è necessario un intervento di ristrutturazione per riportare l’immobile al suo massimo splendore.
Tuttavia, l’appartamento è parzialmente arredato, il che consente di risparmiare sui costi di arredamento e rende l’acquisto ancora più conveniente.
La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e godersi i pasti in famiglia.
Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo garantisce spazio all’aperto dove poter godere delle belle giornate e organizzare cene e pranzi all’aperto.
In generale, l’appartamento è perfetto per single o per una coppia alla ricerca di un’abitazione in una zona tranquilla e comoda.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (vedi trasporto metropolitana e bus sotto casa), rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a Catania.
Rif. 30721166-101

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