Via Canfora, Catania, Catania
Vendita 159.000,00€ - Appartamento
RIF: 30721198-63 158 m² 4 Vani 2 Bagni

Classe energetica: F – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – Sito in un palazzo antico con sole 6 unità abitative (condominio 20 euro )a due passi da via Etna , borgo , via Umberto , L immobile al secondo piano non ascensorato ( possibilità di essere installato ) , la nostra casa di ben 158 Mq con 3 camere da letto , lavanderia , bagno , cucina abitabile e salone si distingue per i tetti alti, un balcone che gira tutto intorno dalla parte interna, offrendo molta privacy ed un L altro molto piccolo da su via canfora . Tutte le camere hanno una un affaccio , i muri come solito nei palazzi storici sono molto spessì circa 80 cm quindi isolano perfettamente ,troviamo anche gl infissi in alluminio non recenti però , termosifoni e caldaia sono presenti .
L immobile con le sue ampie misure e la sua posizione si presta come casa per studenti o casa vacanza in quanto si può ricavare una quarta camera da letto con un reddito annuo di circa 14.000 € .
Potete vedere la ricostruzione digitale nell immagini per capire meglio la disposizione .

——————————-

Located in an ancient building with only 6 residential units (condominium 20 euros) a stone’s throw from via Etna, the village, via Umberto, the property on the second floor without a lift (possibility of being installed), our house of 158 m2 with 3 bedrooms, laundry room, bathroom, kitchen and living room is characterized by high roofs, a balcony that runs all the way around from the internal part, offering a lot of privacy and a very small one overlooking Via Campfora. All the rooms have a view, the walls as usual in historic buildings are very thick around 80 cm so they insulate perfectly, we also find aluminum frames which are not recent however, radiators and boiler are present.
The property, with its large dimensions and its location, is suitable as a student home or holiday home as a fourth bedroom can be obtained with an annual income of approximately €14,000.
You can see the digital reconstruction in the images to better understand the layout.

Catatteristiche