Classe energetica: F – EPgl,nren: 184,38 kWh/m² – Ampio e luminoso appartamento in Via Antonello da Messina n°13, nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Catania. L’immobile, di 143 mq catastali, si trova al secondo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore e si caratterizza per ambienti ariosi e ben distribuiti.

L’ingresso, spazioso e accogliente, è impreziosito da un pratico ripostiglio che contribuisce a ottimizzare gli spazi. Da qui si snoda un corridoio luminoso che conduce ai vari ambienti della casa: una prima camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile ideale per vivere appieno i momenti quotidiani, una lavanderia comoda e un bagno funzionale. Proseguendo, si incontra una seconda camera da letto e un elegante salone doppio, particolarmente ampio e adatto a essere interpretato come spazio di rappresentanza o come zona living con area pranzo. L’intero appartamento è caratterizzato da una splendida luminosità naturale, garantita dal doppio affaccio che assicura un’atmosfera ariosa in ogni momento della giornata.

La posizione costituisce uno dei punti di forza della proposta: l’immobile si trova in un contesto ricco di servizi, con scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutto ciò che occorre per una vita quotidiana comoda e ben organizzata, raggiungibile agevolmente a piedi.

Si tratta di un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, confortevole e ottimamente collegato, in una delle zone più apprezzate di Catania.

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Spacious and bright apartment at Via Antonello da Messina 13, in the heart of one of Catania’s best-served and strategic areas. The 143 sq m property is located on the second floor of a condominium building with an elevator and features airy and well-arranged spaces.

The spacious and welcoming entrance hall features a practical storage closet that helps optimize space. From here, a bright hallway leads to the various rooms of the home: a comfortable first bedroom, a semi-dine-in kitchen ideal for enjoying everyday life, a convenient laundry room, and a functional bathroom. Further along, you’ll find a second bedroom and an elegant double living room, particularly spacious and suitable for use as a reception area or as a living area with a dining area. The entire apartment is filled with splendid natural light, thanks to the double exposure, ensuring a bright atmosphere at any time of day.

The location is one of the strong points of this offer: the property is located in a context rich in services, with schools, shops, public transport and everything needed for a comfortable and well-organized daily life, easily reachable on foot.

This is an ideal opportunity for those looking for a spacious, comfortable, and well-connected apartment in one of Catania’s most sought-after areas.