Classe energetica: G – APPARTAMENTO 100 MQ CORSO INDIPENDENZA CATANIA – via Amedeo Duca D’Aosta

In posizione strategica, presentiamo un delizioso appartamento di 4,5 vani posto al piano terra-rialzato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

COMPOSIZIONE
Appartamento finemente ristrutturato di circa 100 mq, pronto ad essere abitato,caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi:
• Ingresso su ampio open space con cucina e zona living
• Corridoio che disimpegna:
o 2 camere da letto matrimoniali
o 1 cameretta
• Bagno con doccia
• Lavanderia esterna
Completano la proprietà un’ampia zona parcheggio condominiale con posti auto liberi.

CONDIZIONI DELL’IMMOBILE
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e non necessita di ulteriori interventi, grazie a:
• Rifacimento completo dell’impianto elettrico
• Nuove porte interne
• Pavimento in gres porcellanato effetto parquet
• Pittura di tutti gli ambienti
• Ottime condizioni degli impianti idrico e di riscaldamento

DICHIARAZIONI URBANISTICHE
• Immobile costruito con licenza edilizia n. 665 del 28/08/1968
• Situazione urbanistica e catastale conforme e in regola
• Edificio in ottimo stato di manutenzione
L’immobile è mutuabile ed immediatamente disponibile.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato nel cuore della città, in Corso Indipendenza, nelle vicinanze del PalaCatania.
A pochi minuti dalla circonvallazione, dall’ospedale Garibaldi e servito da negozi e servizi facilmente raggiungibili senza necessità dell’auto.

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