Classe energetica: G – EPgl,nren: 94,30 kWh/m² – APPARTAMENTO 5 VANI RISTRUTTURATO- CATANIA CENTRO
Via Giuseppe Macherione 41- Catania

Presentiamo in vendita un appartamento di 146 mq, posizione centralissima, completamente ristrutturato con gusto e rifiniture moderne, pronto per accogliere la tua famiglia!!

COMPOSIZIONE:

L’ingresso si apre su di un comodo salone doppio, rifinito con un elegante controsoffitto ed illuminazione a faretti. L’ampia cucina è perfetta per poter preparare deliziosi piatti in famiglia o con gli amici. A completare la zona giorno un bagno finestrato con doccia.
Dal salone si accede direttamente ad una comoda lavanderia e alla zona notte, disimpegnata tramite corridoio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta con cabina armadio e da un bagno, anch’esso finestrato, con una fantastica vasca idromassaggio nella quale rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare la zona notte troviamo un utile ripostiglio.

Ogni ambiente, durante la ristrutturazione realizzata circa 10 anni fa, è stato pensato per essere confortevole ed accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e l’immobile risulta molto luminoso, con balconi per tutta la lunghezza dell’appartamento. L’ impianto di climatizzazione garantisce ulteriore comfort in ogni stagione, così come gli infissi in pvc- doppio vetro per un perfetto isolamento termico ed un’ottima insonorizzazione.
L’impianto idrico ed idraulico sono stati rifatti nel 2016 e sono certificati; inoltre è presente il gas metano.

L’appartamento, posto al 1° piano di un edificio di 6 piani, con ascensore è situato in un contesto tranquillo, dove le spese condominiali ammontano a soli 46 euro al mese .

POSIZIONE:
L’appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in zona C.so Italia- Via Leopardi.
La posizione è a dir poco strategica!! A portata di mano, raggiungibili a piedi, troviamo un supermercato, panificio, gastronomia, bar, posta, banca, scuola, negozi, mezzi di trasporto e tutto quello che può servire!! Ultimo, ma non ultimo, a meno di 1000 metri il lungomare di Catania.

In definitiva, questo appartamento dal design moderno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, ottimamente rifinita, in una zona centralissima e di prestigio.
Non lasciarti sfuggire quest’occasione… chiama ora per fissare un appuntamento!!

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