Classe energetica: G – Ampio e luminoso appartamento in vendita a Catania – Zona Stazione
In una delle aree più strategiche e servite di Catania, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal cuore della città, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 135 m², situato al primo piano di un elegante edificio dei primi del ‘900.
Comodità, spazio e fascino d’altri tempi
L’immobile, libero al rogito e in ottime condizioni, offre 123 m² calpestabili distribuiti in sei ambienti ben proporzionati:
• 3 camere da letto luminose, ciascuna con balcone;
• una spaziosa cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia o serate con amici;
• 2 bagni funzionali;
Comfort e vivibilità
L’appartamento gode di una doppia esposizione Nord-Sud, che assicura luminosità naturale per tutto il giorno.
Dispone inoltre di:
• Riscaldamento autonomo a metano;
• Infissi a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico;
• Spese condominiali contenute (solo 50 €/mese);
• Ampia terrazza privata, ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto.
Posizione strategica e ideale per ogni esigenza
Situato in una zona centrale e ben collegata, a pochi minuti da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni tipo, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione comoda e funzionale.
Ottimo anche come investimento, grazie alla possibilità di destinarlo a locazione per studenti o attività ricettiva.
Un’occasione da non perdere
Unisce spazio, comfort e posizione a un prezzo davvero interessante per il mercato della zona.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida casa!

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