Classe energetica: G – APPARTAMENTO 2 VANI + ACCESSORI
VIA DOMENICO TEMPIO 30, CATANIA (CT)

NO B&B – NO STRUTTURA RICETTIVA

POSIZIONE
L’immobile si trova nel comune di Catania, precisamente in via Domenico Tempio n. 30, in una zona centrale e residenziale. La posizione è strategica: in zona porto a pochi passi dal centro storico ( Duomo ) distante circa 10 minuti a piedi, facilmente raggiungibile grazie alla nuova pista ciclo/pedonale da poco costruita, in prossimità di bar, negozi, ristoranti e ben servita dai principali mezzi di trasporto e dalle arterie stradali della città.

DESCRIZIONE
L’appartamento, si trova al primo piano e ha una superficie totale di circa 76 m². È composto da due vani più accessori completamente indipendenti l’uno dall’altro con ingressi separati nonostante facenti parte dello stesso immobile. Si presenta in ottime condizioni poiché completamente ristrutturato circa 2 anni, pronto per essere utilizzato come abitazione privata.
L’accesso avviene tramite un cortile condominiale. Di fronte al cancello d’ingresso si trova la nuovissima pista ciclabile e pedonale, ideale per muoversi a piedi o in bicicletta anche in presenza del traffico cittadino.
La casa gode di doppia esposizione rendendo l’immobile molto luminoso in qualsiasi ora della giornata e affaccia direttamente sul porto di Catania, offrendo una piacevole vista mare.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L’immobile è così composto:

-Ingresso su corridoio

-2 Ingressi indipendenti che separano i due ambienti + accessori

-2 camere matrimoniali

-2 bagni (di cui uno in camera)

-2 Verande con angolo cottura

CONSIDERAZIONI
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa funzionale e ben posizionata in una delle zone più richieste di Catania.

PUNTI DI FORZA:

1) PISTA CICLABILE E PEDONALE
Comfort e mobilità sostenibile a portata di mano.

2) VISTA MARE
Un valore aggiunto che rende l’immobile ancora più interessante e vivibile.

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