Classe energetica: E – L’appartamento in questione è situato nella zona di Province, una delle più tranquille e ben servite della città di Catania a pochi passi dal tribunale, ideale come ufficio privato.

Si tratta di un immobile libero al rogito, quindi immediatamente disponibile per l’acquisto.

L’edificio è stato costruito nel lontano 1960, ma è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, pertanto si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

L’appartamento si sviluppa su una superficie totale di 73 metri quadrati, di cui 67 sono calpestabili, distribuiti in modo razionale e funzionale.

Al suo interno troviamo 3 locali, tra cui 2 camere e una zona living luminosa e accogliente.

Nelle immediate vicinanze a pochi metri troviamo una comoda autorimessa h24 e un supermercato Conad.

Inoltre, è presente un bagno moderno e completamente rinnovato.

La sua posizione al piano 5′ di un edificio di 7 piani garantisce una vista panoramica sulla città e una luminosità costante durante tutto il giorno.

Gli infissi e le finestre sono nuovi e dotati di doppio vetro camera, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico.

L’esposizione è duplice, con affacci sia verso nord che verso sud, rendendo gli spazi ancora più luminosi e areati.

Uno dei punti di forza di questa soluzione abitativa è sicuramente la presenza di un balcone e di un terrazzino (sud), perfetti per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all’aria aperta durante i mesi più caldi.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, il che lo rende ancora più conveniente per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla senza rinunciare a comfort e servizi.

Sono presenti all’interno 4 climatizzatori già installati e funzionanti.

In definitiva, questo appartamento in vendita a Catania è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ristrutturata e ben posizionata, perfetta per una famiglia o per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Non esitare a contattare l’agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità.

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