Classe energetica: G – APPARTAMENTO IN VENDITA – Catania, Cittadella Universitaria

In Viale Alexander Fleming n. 26, nel cuore della Cittadella Universitaria di Catania, presentiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli di circa 150 mq, da riammodernare , con grande potenziale abitativo e di investimento.

La zona è tra le più richieste della città, strategica e altamente servita, a pochi passi dall’Università, dal Policlinico e dall’Ospedale San Luigi. L’area è ben collegata dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi quali supermercati, farmacie, attività commerciali, bar e fermate autobus, rendendola ideale sia per uso residenziale che per locazione a studenti o personale sanitario.

L’immobile si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile.

Piano inferiore:

Grande salone

Cucina abitabile

Una camera

Un bagno dotato di pila e WC

Piano superiore:
Tre camere da letto
Due bagni
Comodo sgabuzzino

L’appartamento gode di doppia esposizione, lato mare e lato Ospedale San Luigi, che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale.

La soluzione è da rimodernare, offrendo l’opportunità di ridistribuire gli spazi e valorizzare al massimo l’immobile, risultando particolarmente interessante come investimento per affitto a studenti, grazie alla forte domanda nella zona.

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