Classe energetica: F – EPgl,nren: 172,50 kWh/m² – APPARTAMENTO E POSTO AUTO via Librino, 1 Catania

Ampio quadrivani ristrutturato di 113 mq. coperti, con 3 bagni e una cucina soggiorno.

DESCRIZIONE
L’immobile si trova al 6º piano servito da due ascensori, è molto luminoso e la distribuzione dei vani lo rende particolarmente comodo.
Attualmente è locato con contratti transitori a lavoratori fuori sede, grazie all’autonomia di tre ambienti notte con bagno privato ( due con cucina in comune, il terzo fornito anche di zona cottura autonoma che lo rende un monovano del tutto indipendente.
La zona è molto tranquilla, offre utili attività commerciali e strutture pubbliche, la fermata AMTS, nonché l’ospedale San Marco in prossimità. A breve, innizieranno anche i lavori della fermata Metro in zona.
L’immediata vicinanza con l’asse attrezzato di Catania ( c.so Indipendenza/Porte di Catania), con l’asse dei servizi ( Aeroporto/Porto) e con l’ingresso alle tre autostrade (CT-PA CT-SR CT-ME) permette di spostarsi velocemente per raggiungere diverse destinazioni.

COMPOSIZIONE INTERNA
– ingresso
– corridoio
– disimpegno
– cucina
– tre camere da letto
– tre bagni
– cabina armadio
– veranda
– balcone
– posto auto privato

CARATTERISTICHE
– parzialmente ristrutturato
– riscaldamento autonomo a metano
– climatizzato
– parquet in tutti gli ambienti
– esposizione Sud-Ovest

La regolarità urbanistica e catastale permette l’acquisto anche a mezzo mutuo bancario.
Ottima soluzione abitativa, ideale soprattutto come investimento con alto reddito acquisibile.

CONCLUSIONI
Se pensate di trasferirvi in un appartamento pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e fornita di numerosi servizi, non esitate a contattarci.

——————————-