Classe energetica: A2 – EPgl,nren: 25,81 kWh/m² – APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSO PALAZZO IN VIA ETNEA

Importante appartamento elegantemente ristrutturato sito al 1° piano del prestigioso Palazzo Carnazza – Cocuzza, al n. 221 di Via Etnea, a fianco del Giardino Bellini.

COMPOSIZIONE

– ingresso su ampio disimpegno
– zona living con cucina a vista
– vano su soppalco
– camera da letto
– bagno con doccia e antibagno
– lavanderia con servizi e doccia

I vani hanno aperture sul balcone, con esposizione interna sull’elegante corte del Palazzo.

L’immobile dispone di caldaia a metano e infissi ristrutturati in legno e vetrocamera che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, quest’ultimo già garantito dalla discrezione dell’affaccio interno.

Il palazzo, che nel 2014 è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo donare all’edificio l’essenza della sua prima edificazione, dispone di ascensore e offre un servizio di efficiente portineria.

L’appartamento è attualmente locato ad uso foresteria ad un importante istituto di credito con regolare contratto (scadenza 14 febbraio 2026 con possibilità di rinnovo), rappresentando così anche un’interessante investimento.

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