Classe energetica: G – EPgl,nren: 0,00 kWh/m² – APPARTAMENTO D’EPOCA VANI 6,5.

VIA FRANCESCO CRISPI N° 34 – CATANIA

Nel cuore del centro storico di Catania, a 500 mt dalla stazione centrale e a 900 mt da Piazza Stesicoro, disponiamo di un appartamento di 252 mq vani 6,5 posto al primo piano di uno stabile d’epoca del ‘900.

COMPOSIZIONE:

L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare e si sviluppa come segue: ingresso su ampio disimpegno, studio di 30 mq con affaccio su via Francesco Crispi, doppio salone, 3 camere da letto con affaccio angolare su via Platamone e su strada principale, bagno, cucina abitabile con affaccio su cortile interno condominiale. Tramite scale presenti in cucina, si accede su piano ammezzato dove vi sono: altra camera, ripostiglio, locale vasche e bagnetto.

REGOLARITA’ – CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE.

L’appartamento è ante ’42 e nel corso degli anni non sono state apportate modifiche per cui necessitavano sanatorie varie.

Immobile libero da ipoteche.

A.P.E in fase di rilascio.

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VINTAGE APARTMENT 6.5 ROOMS.

VIA FRANCESCO CRISPI N° 34 – CATANIA

In the heart of the historic center of Catania, 500 meters from the central station and 900 meters from Piazza Stesicoro, we have an apartment of 252 m2 with 6.5 rooms located on the first floor of a period building from the 1900s.

COMPOSITION:

The property is in need of total renovation and is developed as follows: entrance onto a large hallway, 30 m2 study overlooking via Francesco Crispi, double living room, 3 bedrooms with a corner overlooking via Platamone and the main road, bathroom, eat-in kitchen overlooking the internal condominium courtyard. Stairs in the kitchen lead to the mezzanine floor where there is: another bedroom, closet, tub room and small bathroom.

REGULARITY – URBAN PLANNING AND CADASTRAL CONFORMITY.

The apartment is pre-1942 and over the years no changes have been made which required various amnesties.

Mortgage-free property.

APE being released.