Classe energetica: G – L’appartamento ubicato in Via Canfora Catania si trova in uno stato libero al rogito, il che significa che è disponibile per essere acquistato e abitato nei tempi richiesti.
Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, solo 65 euro al mese, il che lo rende ancora più conveniente.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 6 locali, tra cui 4 camere da letto un salone doppio, 2 bagni 1 lavanderia e comodo ripostiglio.
L’appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio gusto e stile. L’impianto di riscaldamento è a radiatori e funzionante, garantendo un calore costante e confortevole in ogni stanza; infissi di nuova generazione con vetro camera.
Lo stato di conservazione complessivo dell’immobile è da riammodernare , ma con qualche piccolo intervento di ristrutturazione è possibile renderlo ancora più accogliente e adatto alle esigenze di generazione .La cucina è abitabile e perfettamente funzionale con ampio balcone e vista libera , ideale per chi ama preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Inoltre, l’appartamento dispone tre esposizioni tutte con ampi balconi, perfetto per godersi un po’ di aria fresca e di relax all’aperto soprattutto lato camere da letto con splendida vista Etna.
Per chi possiede una o più auto, è disponibile un box auto doppio di circa 26 mq nello stesso stabile con ingresso da via Scandurra con un prezzo a parte di €.50.000 trattabile che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio.
Infine, il riscaldamento è autonomo, il che significa che ogni singolo proprietario può decidere come e quando accendere i termosifoni, senza dipendere dalle scelte degli altri condomini.
L’appartamento si trova al 4 quarto piano di un edificio di 6 piani, garantendo una vista panoramica e una maggiore tranquillità e privacy.
Inoltre, la zona di Borgo/Lincon/ è ben servita dai mezzi pubblici quindi anche Metropolitana e offre una vasta scelta di negozi, supermercati, ristoranti e attività commerciali, rendendola una delle zone più vive e apprezzate di Catania.

Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento di visita e scoprire le grandi potenzialità dell’immobile!

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