Classe energetica: G – Splendida opportunità nel cuore di Catania! Presentiamo in vendita un ampio appartamento di 163 mq situato nel richiesto quartiere di Picanello, a pochi passi dalla rinomata Via G. Leopardi.

Caratteristiche principali dell’immobile:
– Posizione privilegiata: L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore, su un totale di sei piani. La vicinanza a Via G. Leopardi garantisce una vasta scelta di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo questa proprietà perfetta per una vivace vita cittadina.

– Ampie dimensioni: Con una superficie di 163 mq, questo appartamento offre spazi generosi e comodi. Dispone di una cucina funzionale, un bagno, e ben tre camere da utilizzare secondo le vostre esigenze, ideale per ospitare una famiglia numerosa o creare spazi studio e hobby.

– Vista panoramica: Godetevi una spettacolare vista sull’iconico vulcano Etna direttamente dalla vostra abitazione, regalando scenari mozzafiato e una sensazione di serenità unica.

– Potenziale di rimodernamento: i danni sul tetto sono stati già riparati e necessitano solo di qualche ritocco per completare il lavoro. Questa rappresenta una grande opportunità per personalizzare l’appartamento secondo i propri gusti e trasformarlo nel luogo perfetto per chiamarlo casa.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di possedere una residenza spaziosa e strategica nel cuore di Catania. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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Wonderful opportunity in the heart of Catania! We offer for sale a large 163 m2 apartment located in the highly sought-after Picanello district, a few steps from the renowned Via G. Leopardi.

Main features of the property:
– Privileged location: The apartment is located on the fifth floor of a building with a lift, out of a total of six floors. The proximity to Via G. Leopardi guarantees a wide choice of shops, restaurants and services of all kinds, making this property perfect for a lively city life.

– Large dimensions: With a surface area of 163 m2, this apartment offers generous and comfortable spaces. It has a functional kitchen, a bathroom, and three bedrooms to be used according to your needs, ideal for hosting a large family or creating study and hobby spaces.

– Panoramic view: Enjoy a spectacular view of the iconic Etna volcano directly from your home, offering breathtaking scenery and a unique feeling of serenity.

– Refurbishment potential: the damage on the roof has already been repaired and only needs some touch-ups to complete the job. This presents a great opportunity to personalize the apartment to your taste and transform it into the perfect place to call it home.

Don’t miss this opportunity to own a spacious and strategic residence in the heart of Catania. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.