Classe energetica: G – APPARTAMENTO “AMICIZIA”
L’amicizia non é una grande cosa é un milione di piccole cose

L’appartamento in questione si trova in via Patrica 12 nella zona di Guardia ad Acireale ed è un’ottima
opportunità per chi desidera una soluzione abitativa ristrutturata in contesto tranquillo e funzionale.
Situato al piano rialzato di un edificio di soli 6 unità abitative costruito nel 1967, garantisce una maggiore
tranquillità e privacy,ed inoltre gode di una posizione strategica che lo rende facilmente
raggiungibile e vicino a tutti i servizi essenziali.
L’immobile si estende su una superficie totale di 60 metri quadrati e dispone di tre ampi locali,
perfetti per ospitare una famiglia.
L’appartamento è composto da ingresso con cucina a vista, due camere da letto,bagno con box doccia,
condizionatori caldo/freddo e dispone di infissi e finestre con vetrocamera con ottimo isolamento termico e acustico.
Allo stesso tempo, l’immobile è esposto a sud, godendo di una piacevole esposizione solare durante gran parte della giornata.
Dalla cucina si accede al balcone, dal quale è possibile godere di una splendida vista e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
L’appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto,uno scoperto, per un comodo parcheggio
ed una cantina, utile per conservare oggetti di uso meno frequente.
La facciata dell’edificio è stata rifatta, garantendo così una buona tenuta e manutenzione degli
spazi comuni di cui è presente anche una zona barbecue in muratura realizzata nel 2020.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Guardia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera
una casa pronta all’uso e dotata di tutti i confort necessari per una vita comoda e moderna.
Il buon contesto condominiale,la sua posizione, le sue caratteristiche e la ristrutturazione lo rendono
un’occasione imperdibile per chi cerca un’abitazione in una delle zone più belle dell’acese.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

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