Classe energetica: D – !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VISITE MOMENTANEAMENTE SOSPESE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ACI CATENA – VIA VITTORIO EMANUELE
4 Vani con terrazzino e Doppi servizi
Luminoso appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato, posto al terzo piano di uno stabile curato con facciata ristrutturata da pochi anni.
COMPOSIZIONE
L’immobile è composto da ingresso su ampio open-space salone/cucina servito da doppia esposizione balconata con terrazzino con una gradevole vista sul golfo di Catania (il terrazzino, essendo coperto può essere definito un portico, ha una forma quadrata dove è possibile posizionare tavolo e sedie) disimpegno dal quale abbiamo accesso a due comode camere da letto e due bagni con doccia.
DETTAGLI
Infissi in alluminio vetrocamera di colore antracite (una soluzione moderna e ancora poco vista), da notare l’ampio piatto doccia del bagno principale, climatizzatori a pompa di calore appena istallati in tutti i vani. Pavimento gres porcellanato di prima qualità, con formato big 90×90. Molto luminoso avendo due esposizioni balconate est/ovest. Altri piccoli dettagli, faretti nei servizi , gioco di volumi nel tetto del salone con strip led. Impianto elettrico e idrico a norma.
Il condominio gode di un ingresso pedonale su Via Vittorio Emanuele (dove effettivamente è difficile trovare posteggio essendo il centro del Paese) e uno carrabile e pedonale su Via Rifiano (strada parallela e poco trafficata, dove è molto facile trovare parcheggio).

CONDOMINIO
Si tratta di uno stabile ben curato fine anni ’80, struttura in cemento armato, con facciata rifaFa e terrazzamento interamente ristrutturato come si evince dalle foto. Non è presente l’ascensore, tuttavia si tratta di una scala comoda ben distribuita in diverse rampe oltre che alle alzate degli scalini basse.

Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile.

——————————-