Classe energetica: G – BAR SU DUE LIVELLI E SPAZIO ESTERNO

CORSO ARA DI GIOVE 70 – P E D A R A (CT)

A Pedara, in una posizione strategica sulla strada principale, si presenta un bar (solo attività), su due livelli, con una superficie totale di circa 300 M².
Lo stato di conservazione è ottimo, con la possibilità di iniziare l’attività senza dover sostenere costi di ristrutturazione.
Il contesto è vivace e frequentato, garantendo una buona visibilità e un costante afflusso di clienti potenziali.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno retrostante al piano terra, che può essere adibito a dehors per offrire momenti di relax e convivialità durante la bella stagione.
L’immobile si affaccia anche su suolo pubblico sulla strada, consentendo di sfruttare al massimo la sua posizione privilegiata.
Al piano primo, invece, si trovano un laboratorio e ampie sale, perfette per organizzare eventi e feste private.
Inoltre, un terrazzo offre la possibilità di godere di una vista panoramica e di creare un’area all’aperto per i clienti.
Rappresenta un’opportunità strategica e immediata per chi desidera avviare un’attività di successo, potendo contare su una struttura chiavi in mano, funzionale e pronta a generare profitti in un contesto dinamico.
Canone locazione mensile € 1.400

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