Classe energetica: B – L’appartamento in questione si trova nella zona di Piazza Borgo, una delle più servite, ambite e centrali di Catania, a breve distanza dalla Via Etnea e dalla stazione della metropolitana.
Situato al secondo piano di un elegante palazzo degli anni ’50 dotato di ascensore, l’immobile è stato di recente ristrutturato nella sua interezza e si presenta in ottimo stato di conservazione; inoltre, grazie alla sua piacevole esposizione esterna gode della luce naturale durante tutto il giorno.
L’appartamento, di una superficie totale di 58 metri quadrati, dispone di 2 vani per circa 55 metri quadrati calpestabili, per garantire spazio e comodità per vivere in totale relax. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e arredata con gusto e funzionalità, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale; vi è poi un bagno completo di doccia e sanitari di alta qualità, con angolo lavanderia e un comodo ripostiglio.
Gli infissi delle due porte-finestre, in taglio termico e con vetro-camera, garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, per un comfort abitativo ottimale, e sono dotate di sistema di sollevamento elettrico delle tapparelle. Durante l’inverno il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, per una maggiore efficienza energetica e una minore spesa, ed è garantito da un impianto a radiatori per garantire un calore uniforme in ogni stanza; per l’estate invece vi è un potente climatizzatore da 12.000 btu per combattere la calura. L’immobile è inoltre completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, che valorizzano gli spazi e ne garantiscono la funzionalità.
Un balcone presente nella zona giorno permette di godere di una piacevole vista sulla città e di trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e ai mezzi di trasporto pubblico, rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito.
Si trova infatti a pochi passi da supermercati, scuole, negozi e parchi pubblici, per una vita comoda e senza stress.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo un buon rapporto qualità-prezzo.
Ideale per giovani coppie o single in cerca di un’abitazione confortevole e moderna, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e ben servite di Catania.
NO ANIMALI
GARANZIA: contratto a tempo indeterminato e reddito dimostrabile.

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