Classe energetica: E – Splendido immobile in residence signorile – Tremestieri Etneo (Via Guglielmino 4)

All’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, presentiamo in vendita splendido appartamento composto da ampio salone, cucina abitale, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia, perfettamente inserito in una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo, a pochi minuti da Catania e dai principali servizi.

Superficie interna: circa 100 m², ben distribuiti
Balconato, luminoso e arioso
Ampio giardino privato di 130 m², ideale per momenti di relax, famiglia e convivialità
Garage di 30 m², comodo e facilmente accessibile

L’immobile si distingue per la signorilità del residence, la tranquillità del contesto e la posizione strategica, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Ottima opportunità anche come investimento
Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2027, garantisce una rendita annua di € 7.200, rendendolo ideale per chi cerca un immobile già a reddito in una zona ad alta richiesta.

Soluzione completa, perfetta sia per uso futuro residenziale sia per investimento sicuro e stabile nel tempo.

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