Classe energetica: G – EPgl,nren: 279,76 kWh/m³ – AMPIA SOLUZIONE AL GREZZO A GRAMMICHELE (CT) – VIA ALBERTO MORAVIA
300 MQ PERSONALIZZABILI – IDEALE PER ABITAZIONE O INVESTIMENTO

In via Alberto Moravia, a Grammichele (CT), in edificio di costruzione primi anni 2000, composto da soli due livelli fuori terra (i bassi non sono inclusi in quanto categoria commerciale), presentiamo in vendita l’intero piano primo allo stato grezzo, libero su tre lati e dotato di doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono luminosità e comfort.

L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq, con la possibilità di essere realizzato come:

un’unica abitazione di prestigio, ampia e luminosa
oppure

due appartamenti indipendenti da circa 147 mq ciascuno, come mostrato nelle soluzioni progettuali elaborate da architetto (render allegati).

Composizione attuale

Porzione A/2 di 147 mq (circa 139 mq calpestabili), già tramezzata con mattoni forati – Classe energetica G

Porzione F/3 di 147 mq, non ancora suddivisa, completamente personalizzabile

Lo stato grezzo permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso residenziale che per un’operazione di investimento.

Opzioni di acquisto

Intera soluzione (300 mq) → € 160.000

Solo porzione A/2 → € 90.000 trattabili

Solo porzione F/3 → € 70.000 trattabili

• Posizione tranquilla e ben collegata, in contesto residenziale di Grammichele, ideale per chi desidera ampie metrature senza rinunciare alla comodità dei servizi.

• Nell’annuncio sono presenti render di due possibili soluzioni abitative, realizzati da architetto, per aiutare a immaginare il grande potenziale dell’immobile.

• Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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