Classe energetica: NA – Non Applicabile – IN VENDITA, TABACCHERIA STORICA IN POSIZIONE ICONICA A PACHINO (SR)
Un’opportunità rara per chi cerca un’attività già solida, ben avviata e situata in uno dei punti più visibili e frequentati della città: Piazza Vittorio Emanuele, angolo Via A. Lincoln. Un incrocio che garantisce traffico continuo, massima esposizione e un flusso costante di clientela quotidiana.
Cosa offre oggi l’attività: Un mix completo di servizi ad alta rotazione, ideale per chi cerca continuità e incassi stabili:
✔ Tabacchi ✔ Lotto & Superenalotto ✔ Gratta & Vinci ✔ Servizi Sisal ✔ Valori bollati ✔ Ricariche e pagamenti ✔ Distributore automatico esterno attivo 24/7 ✔ – Licenza commerciale già operativa.
Il locale (in locazione): Un ambiente pratico, ben tenuto e subito operativo
✔ Un unico vano con bagno di servizio ✔ Doppia vetrina: una sulla piazza principale, l’altra su Via Lincoln ✔ Massima visibilità da entrambe le direzioni ✔ Climatizzazione tramite pompa di calore ✔ Accesso immediato e ottima fruibilità per il pubblico.
Perché è un’occasione da valutare subito:
✔ Storico giro d’affari e clientela fidelizzata ✔ Flusso pedonale e veicolare tra i più forti di Pachino ✔ Ideale per gestione familiare ✔ Perfetta per ampliare ulteriormente i servizi e aumentare i volumi.
Potenziale: Oltre alla clientela abituale consolidata, l’attività permette di sviluppare nuovi servizi e incrementare la redditività con piccole azioni mirate.
La tabaccheria si trova in una posizione che pochi possono vantare: chi passa da Pachino, passa da qui. E chi la gestisce, beneficia ogni giorno di questa visibilità naturale!

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FOR SALE: HISTORIC TOBACCONIST’S IN ICONIC LOCATION IN PACHINO (SR)
A rare opportunity for those seeking a well-established, established business located in one of the city’s most visible and popular spots: Piazza Vittorio Emanuele, on the corner of Via A. Lincoln. This intersection guarantees continuous traffic, maximum exposure, and a steady flow of daily customers.
What the business offers today: A complete mix of high-volume services, ideal for those seeking continuity and stable earnings:
✔ Tobacco ✔ Lotto & Superenalotto ✔ Scratch & Win ✔ Sisal Services ✔ Stamp Duty ✔ Top-ups and Payments ✔ External vending machine active 24/7 ✔ – Commercial license already operational.
The premises (for rent): A practical, well-maintained and immediately operational environment
✔ A single room with service bathroom ✔ Double window: one on the main square, the other on Via Lincoln ✔ Maximum visibility from both directions ✔ Air conditioning via heat pump ✔ Immediate access and excellent usability for the public.
Why it’s an opportunity worth considering right away:
✔ Historic turnover and loyal customers ✔ Pedestrian and vehicular traffic among the strongest in Pachino ✔ Ideal for family management ✔ Perfect for further expanding services and increasing volumes.
Potential: In addition to the established regular clientele, the business offers the opportunity to develop new services and increase profitability with small, targeted initiatives.
The tobacconist’s is located in a prime location: anyone passing through Pachino, always stops by here. And its owners benefit from this natural visibility every day!