Classe energetica: G – Villino con giardino e terrazzo panoramico – San Giuseppe la Rena, Villaggio Campo di Mare

In via Campo di Mare n.7, a circa 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 124 mq con ampio spazio esterno di circa 470 mq, per una superficie complessiva di circa 600 mq.

La casa, disposta su un unico livello rialzato, si trova in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale.

All’interno è composta da:

ingresso su corridoio,

salone doppio,

ampia cucina abitabile con accesso diretto a una veranda coperta e arredata, dotata di forno a legna e barbecue, ideale come estensione della zona giorno,

quattro camere, una stanzetta di servizio,

un bagno interno e un bagno esterno, utile al rientro dal mare.

Sono inoltre presenti una doccia esterna e una pilozza/lavatoio.
Una scala esterna conduce al terrazzo soprastante, panoramico sull’Etna e sul villaggio circostante, dotato di impianto elettrico funzionante.

Nel giardino, attualmente da ripulire e sistemare, si trovano un gelso bianco secolare e un grande albero di limone.

L’immobile dispone di:

infissi in vetrocamera,

ringhiere in alluminio resistenti alla salsedine,

impianto elettrico e idrico funzionanti,

porte interne e servizi in buono stato.

La proprietà è abitabile da subito, anche se necessita di interventi di pulizia e manutenzione generale, con la possibilità di essere personalizzata e rimodernata secondo i propri gusti.

La zona è servita dai principali negozi di prima necessità e dai mezzi pubblici che collegano con il centro di Catania.
L’immobile NON MUTUABILE

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